Как получить налоговый вычет за покупку жилья?
В Российской Федерации покупка квартиры или дома является основанием для получения налогового вычета. Однако для получения вычета необходимо соблюсти процедуру, которая для многих может показаться далеко не самой прозрачной и понятной. Общественная служба новостей разобралась, как в России получить налоговый вычет при покупке квартиры или жилого дома. В каких случаях положен налоговый вычет Налоговый вычет при покупке жилья можно получить в случаях, если вы: Официально трудоустроены (по трудовому договору, в качестве самозанятого или ИП) и уплачиваете налог со своих доходов; Еще не получали налоговый вычет при покупке жилья; Оформляли налоговый вычет, но не исчерпали до конца положенную в этом случае сумму (в этом случае вы получите остаток причитающейся суммы). «Согласно действующим нормам, официально трудоустроенные граждане, которые платят налоги и не оформляли вычет на покупку недвижимости до 2014 года, могут вернуть себе 13% от стоимости жилья и отделки, а также 13% от суммы процентов по ипотеке. Россияне могут получить имущественный налоговый вычет за покупку квартиры, частного дома, комнаты, доли, участка с жилым домом или участка под строительство. Кроме того, налоговый вычет также можно получить за уплаченные проценты по ипотечному кредиту, за отделку и ремонт квартиры в новостройке. Получить имущественный налоговый вычет можно: При покупке квартиры, частного жилого дома, комнаты, доли в жилой недвижимости, а также участка с уже построенным жилым домом или под строительство частного дома; Под строительство жилого дома; Под проценты, начисленные по ипотечному кредиту; При оплате ремонта и отделки квартиры у застройщика, в случае, если квартира или дом были выставлены на продажу без отделки. Какова сумма налогового вычета при приобретении жилья Согласно действующему законодательству, сумма налогового вычета при покупке жилища, оплате отделки квартиры или дома, а также за проценты по ипотеке составляет 13 процентов, но не более 650 000 рублей. Исключение составляет приобретение жилья супругами, в этом случае каждый из них может претендовать на выплату в 650 000 рублей. Следует помнить, что налоговый вычет за отделку и ремонт не рассчитывается отдельно, а входит в общую сумму налогового вычета при приобретении недвижимости. Как правильно рассчитать налоговый вычет при покупке жилья Если стоимость жилья составляет меньше 2 миллионов рублей, то умножьте ее на 0,13, чтобы получить сумму налогового вычета. Сроки подачи документов для получения налогового вычета Получение налогового вычета при покупке жилья – процесс, занимающий достаточно длительное время. Правда, и в этом случае есть исключение – в год покупки жилья оформить получение налогового вычета можно через своего работодателя. Пакет документов для получения налогового вычета Для того чтобы получить налоговый вычет при приобретении жилья, следует собрать следующий пакет документов: Паспорт; Налоговая декларация 3-НДФЛ; Справка 2-НДФЛ за необходимый период; Копия договора купли-продажи или долевого участия; Выписка из ЕГРН или акт приема-передачи; Подтверждение расходов; Справка об уплаченных по ипотеке процентах (при оформлении вычета за проценты); Заявление о распределении налогового имущественного вычета между супругами (в случае, если жилье куплено в браке, а его стоимость составляет меньше 4 миллионов рублей); Реквизиты банковского счета для перечисления средств. Когда налоговый вычет не применяется На получение налогового вычета в случае приобретения жилья можно претендовать лишь единожды и только, если вы уплачивали налог на доходы физических лиц (НДФЛ). 3. В случае использования для покупки жилья субсидий (маткапитал, военная ипотека, субсидии для многодетных семей), их сумма отнимается от общей стоимости объекта недвижимости, соответственно уменьшая расчетную базу для налогового вычета.Общественная служба новостей
Эта новость в СМИ