Недвижимость в Нью-Йорке больше нельзя будет купить инкогнито
Потеряет ли Нью-Йорк состоятельных жильцов из-за запрета анонимности покупателей недвижимости Роскошные апартаменты в Нью-Йорке больше нельзя будет купить анонимно. В городе вступил в силу закон, обязывающий раскрывать имя конечного владельца. До сих пор распространенной практикой были покупки через специально созданную компанию. Риелторы отмечают, что это уже повлияло на рынок элитной недвижимости -- новые правила отпугнули богатых иностранцев. Казалось бы, при чем тут Дональд Трамп? Большинство дорогих нью-йоркских домов и апартаментов куплены обществами с ограниченной ответственностью. В самых элитных кварталах города, по подсчетам экспертов, около 85% собственников скрывают свои имена. Теперь новоселов на Манхэттен будут пускать только с открытым паспортом. Даже несмотря на то, что недвижимость существенно подешевела. Ценники на Манхэттенское элитное жилье «переписали» китайцы, пояснил руководитель проекта о зарубежной недвижимости Tranio.ru Георгий Качмазов: «Средний чек составляет от $15 до 50 тыс. за кв. м. Этот сегмент пострадал больше всего. Главное тут то, что китайцев стало существенно меньше. Потенциальные покупатели, скорее всего, откажутся от видов на Нью-Йорк и будут присматриваться к недвижимости в Майами или за пределами США. Нью-Йорк же теперь потеряет состоятельных жильцов, считает управляющий партнер BMS Group Алексей Матюхов: «Если говорить про инвестиционный спрос, когда недвижимость приобретается не для проживания, а для сохранения или, может быть, даже приумножения средств, в ряде случаев будут отказываться, в первую очередь те, кто не может подтвердить происхождение своего капитала. В Штатах готовятся к президентским выборам, предупредил член коллегии адвокатов штата Нью-Йорк Валерий Ванин: «По слухам, объекты недвижимости Трампа на существенную долю были раскуплены именно российскими инвесторами. И сейчас в Нью-Йорке, который традиционно является оплотом демократов в США, по сути, накануне старта предвыборной кампании Трампа вводится этот закон.Коммерсантъ FM