Ожидается, что после утверждения новые правила вступят в силу с 1 января 2025 года. Из неприятного - пересмотрят размер денежной компенсации, из которой теперь будут вычитать расходы на снос аварийного МКД. Тем временем уже начали действовать изменения, которые ужесточили условия признания аварийности. КТО СЛЕДУЮЩИЙ? Программы по переселению из аварийных домов в России реализуются с 2008 года. - За последние три года из аварийного жилья мы переселили 2,8 тысячи жителей региона. В прошлом году в Ульяновске расселили восемь аварийных МКД, в том числе шесть - за счет бюджета, а два - на средства инвесторов по договорам комплексного развития застроенных территорий. На проходившем 23 октября заседании президиума регионального политсовета партии «Единая Россия» Глава города Александр БОЛДАКИН сообщил, что в этом году предусмотрено расселение 117 жителей из 62 квартир в шести аварийных МКД. На следующий год также из шести аварийных МКД предусмотрено переселение жителей из 60 квартир, по адресам: ул. Минина, д. 11; ул. Хваткова, д. 13; ул. Радищева, д. 80; ул. Бакинская, д. 38; ул. Пролетарская, д. 51; ул. Автозаводская, д. 30. Несмотря на это, аварийного и ветхого жилья меньше не становится. Из-за некачественного обслуживания и несвоевременного капремонта растет износ МКД, которые пополняют очередь под снос. Несмотря на активное строительство в последние годы, доля аварийного жилья не только не снизилась, но и возросла почти на 18 млн кв. м. Таким образом, даже с учетом растущих объемов новостроек и программ по расселению, доля непригодного жилья остается на прежнем уровне, а в абсолютных величинах даже увеличивается. Нарастающий износ сетей в ближайшие годы приведет к значительному увеличению объема устаревшего жилья. Хотя по закону именно собственники отвечают за содержание общего имущества МКД, в том числе и аварийного. Собственникам аварийных квартир, как и раньше, выплатят возмещение по рыночной цене, компенсируют даже расходы на переезд и аренду, но… за минусом стоимости сноса дома или его ремонта, если он подлежит реконструкции. Предполагается, что после утверждения новых подходов появятся региональные операторы по переселению граждан из аварийного жилья. ЭКСПЕРТИЗА СТАНЕТ ДОРОЖЕ Со 2 ноября 2024 года вступили в силу изменения в Положение о признании МКД аварийными. Генеральный директор Фонда развития территорий Ильшат ШАГИАХМЕТОВ пояснил, что по обновленным правилам основанием для признания дома непригодным для проживания станет аварийное состояние МКД в целом, а не его отдельных несущих конструкций.Первый ульяновский портал