С началом в регионе активного строительного сезона на многих оптовых базах, торгующих стройматериалами, снизились цены на металл, дерево, цемент… Не «упали» - кровельные изделия, керамическая плитка, а также широкий ассортимент всего необходимого для внутренней отделки помещений. Поездка на строительный рынок в конце проспекта Гагарина вселила в душу забытое чувство оптимизма. Еще в конце мая качественный деревянный блокхауз здесь предлагали по 90 руб. за погонный метр, а в середине июля продали по 83. На стройбазе у микрорайона Новый Смоленск примерно процентов на 8 дешевле удалось купить хорошую металлическую армировочную сетку. Может ли это быть признаками стабилизации на рынке стройматериалов и последующим за этим снижением стоимости жилой недвижимости? Его директор Кирилл Ошеров так прокомментировал ситуацию: - Ели говорить о ценах на стройматериалы, то сейчас мы наблюдаем их сезонное снижение. Строительная отрасль региона еще не совсем восстановилась после потрясшего ее до основания кризиса конца 2014 и начала 2015 года, когда цены на жилье упали до самого низкого уровня. К тому же и пандемия коронавируса «помогла» покупательскому спросу на жилье как можно дольше оставаться на невысоком уровне. Тем не менее сейчас мы наблюдаем, как реально действуют введенные президентом страны и правительством меры государственной поддержки, которые предусматривают сниженную до 6,5% ставку по ипотеке, адресную помощь семьям с детьми и прочее… С ипотекой под сниженный процент цены вполне приемлемы, особенно если учесть, что более 70% наших покупателей приобретают жилье по этой программе, - сказал Кирилл Андреевич. Покупают с запасом - Заметного снижения цен на стройматериалы мы не наблюдаем. И сегодня наблюдается весьма интересная картина - люди, у которых есть сбережения на однокомнатную квартиру, берут ипотеку и покупают двухкомнатную, а те, кто мог бы себе позволить «двушку», приобретают жилье большей площади. Работаем со всеми, и никаких тенденций к снижению спроса не наблюдается, несмотря на то что цены на недвижимость понемногу растут и скоро дойдут до докризисного уровня, с которого они обвалились чуть более чем на 20 процентов. И сейчас многие так, поэтому, думаю, ввод в эксплуатацию жилья по области заметно снизится. Сейчас я стройку в деревне уже не начинал бы, а взял бы ипотеку на квартиру.Рабочий путь (г. Смоленск)