Владельцы «Универсама» не договорились с соседями о застройке в центре Новосибирска
3 февраля начинаются публичные обсуждения по проекту планировки центра Новосибирска. Один из самых острых вопросов — перезонирование территории «Универсама» на улице Ленина, 10: владельцы попросили сменить зону для этого участка на такую, в которой появится возможность строить здания, в том числе жилые, высотой до 30 этажей. Тему реконструкции здания супермаркета поднимают уже не в первый раз, и каждый раз инициаторы сталкиваются с волной протеста от жителей — и тех, кто живет в соседних с «Универсамом» домах, и тех, кто живет в близких к нему кварталах. На одной из встреч с ними, организованных владельцами здания, побывала журналист НГС. Как жители Ленина и застройщик пошли в кинотеатр Вечером 1 февраля в небольшом зале в подвале кинотеатра «Победа» собралось около двух десятков человек: в основном жителей домов на Советской, 35, Советской, 35а, Вокзальной магистрали, 18, Урицкого, 32. Все они соседствуют со зданием «Универсама» — одной из самых острых точек в городе сегодня. Год назад на президиуме градсовета при мэрии Новосибирска архитекторам презентовали концепцию реконструкции здания. АО «Универсам», которое владеет зданием и землей под ним, уже провело пару встреч с жителями, одну из них — с участием чиновников. Руководитель «Универсама» и (вероятно, в перспективе) проекта его реконструкции Алексей Крук с этого даже начал собрание. Впрочем, пришедшие на встречу люди, уже почти год подогреваемые широко разошедшимися изображениями той самой концепции и желанием «Универсама» сдвинуть границы возможной этажности до существующего в городе максимума, очень хотели высказаться. Что пугает соседей в проекте Руководству супермаркета сразу припомнили предыдущую попытку реконструкции. Претензии жители высказали к этажности, к количеству квартир и парковок — как бы ни пытался уверить их Алексей Крук, что пока нет никаких определенных планов на этот счет, а представленная прошлой весной концепция — лишь «фантазия на тему». Зачем-то он добавил, что «фантазия» предполагает 3–4 уровня подземного паркинга, чем вызвал новое возмущение: соседние дома старые, с деревянными перекрытиями, выдержат ли они такое? Тогда почему перезонирование на 30 этажей уже сейчас активно продавливается? — наседал на потенциального застройщика житель дома на Вокзальной магистрали, 18, Дмитрий Тростников. Архитектору слово не дали — начали обсуждать технологии строительства и как от точечной застройки уже пострадали дома в центре: на Депутатской, 28 и Урицкого, 17. Но экспертизы жители тоже не хотят — экспертам они доверяют так же, как и застройщикам. Что говорит архитектор проекта Когда наконец микрофон дошел до Ольги Илюшкиной, представлявшей архитектурное бюро, и она вновь подчеркнула, что никакого проекта архитекторы еще не разрабатывали, только предполагали, каким он может быть, в зале снова поднялся гул.НГС