На время судебного разбирательства фактическое изъятие земли на бульваре Ибрагимова поставили на паузу
Кассационная инстанция Арбитражного суда Уральского округа оставила в силе решения нижестоящих судов, которые разрешили администрации Уфы изъять земельный участок площадью 3,5 тыс. кв. м у застройщика «Стандарт Плюс». Он расположен на углу улицы Карла Маркса и бульвара Ибрагимова и ограничен проектируемым Западным шоссе. Мэрия изымает землю из собственности компании, которая не справилась с обязательствами по застройке квартала.
Жалобы ООО «Стандарт Плюс» рассматривалась в кассационном суде с апреля 2026 года. На время разбирательства исполнение решения апелляции было приостановлено — фирме разрешили не возвращать спорный участок городу до окончания процесса.
Как сообщал РБК Уфа, компания получила право застроить квартал на углу Карла Маркса и бульвара Ибрагимова в 2014 году. Тогда «Стандарт Плюс» заключил с мэрией договор развития территории. В 2017 году фирма получила утвержденные проекты планировки и межевания и могла приступать к работам. В 2019 застройщик через суд добился от мэрии передачи участка ему в собственность. Администрация отдала землю бесплатно, но с условием выполнения планов по застройке, содержащихся в договоре развития территории.
Однако договор 2014 года истекал в 2019-м, и мэрия отказалась его продлить. Суды встали на сторону администрации, указав, что «Стандарт Плюс» неоднократно срывал планы развития квартала, ссылаясь на бездействие властей.
В 2025 году мэрия и Минземимущество республики инициировали новый процесс, на этот раз добиваясь изъятия из собственности компании спорного участка. Представитель «Стандарт Плюс» в суде утверждал, что подобный прецедент «нанесет ущерб инвестиционному климату, демонстрируя полную правовую неопределенность в поведении администрации города и риски для инвесторов, готовых участвовать в комплексном развитии городов». Кроме того, фирма настаивала, что изъятие земли без компенсации затрат приведет к необоснованному обогащению казны за счет бизнеса.
В итоге суды постановили вернуть землю городу.
Директор и учредитель ООО «Стандарт Плюс» Рустем Сайдашев во время судебных тяжб с муниципальными властями стал фигурантом уголовного дела. Предпринимателя задержали после попытки подкупить судью Арбитражного суда. Бизнесмен предлагал 10 млн руб. за решение спора в его пользу. Сайдашева приговорили к десяти годам колонии строгого режима и штрафу в 100 млн руб.