Программа сельской ипотеки появилась в России весной 2020 года и сразу же стала «бестселлером» на рынке кредитования жилья. 2,7 % годовых не могут не привлечь тех, кто давно мечтает уехать из мегаполиса в деревню. Какое развитие получила программа в Смоленской области и поможет ли она вернуть людей в село? Какие условия? Сельская ипотека - часть госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий». С её помощью можно взять кредит по льготной ставке на покупку земельного участка и построить на нём дом, квартиры в новостройке (высотой не более 5 этажей), готового частного коттеджа или таунхауса, а также на строительство жилья на уже имеющейся земле. Главное условие - участок или жильё должен находиться в сельской местности или в городе с населением менее 30 тысяч человек. В Смоленской области пока один банк участвует в программе «Сельская ипотека». Желающих купить жильё на селе сегодня много - льготой воспользовались уже 325 смолян. Больше всего заявок поступило из деревень, приближённых к Смоленску, - Новосельцы, Алтуховки, Киселёвки, Ясенной, Быльники. «На сегодняшний день ставка 2,7% годовых - это минимальная ставка по ипотечным кредитам. Есть основания полагать, что программа будет действовать и после 2025 года», - говорит заместитель директора Смоленского филиала банка-участника программы Ольга Иночкина. Максимальный срок ипотеки - 25 лет, а максимальная сумма кредита - 3 млн рублей. Им же можно досрочно погасить ипотеку. «Сельская ипотека могла бы возродить сёла, вернуть в них жителей. Тем более, что в последнее время на рынке тренд на жильё в экологически чистых районах», - считает преподаватель естественно-географических наук Смоленского педагогического колледжа Татьяна Бруева.АиФ Смоленск