Правительство Пермского края распорядилось об изъятии для государственных нужд еще двух земельных участков и двух объектов недвижимости. Выкупить их необходимо для строительства ул. Крисанова.Полностью под изъятие попал земельный участок площадью 629 кв. метров по ул. Пушкина, 103 – перед пермским краевым колледжем «Оникс». На нем зарегистрирован жилой дом с надворными постройками площадью 120 «квадратов» 1917 года постройки. В список изымаемых объектов попало еще одно аналогичное строение, находящееся неподалеку. Дом также возведен более ста лет назад, имеет площадь 142 кв. метра. Помимо этого, от участка под многоквартирным жилым домом по ул. Борчанинова, 15 потребуется небольшая часть – 205 из 8242 кв. метров.Министерству транспорта необходимо уведомить правообладателей участков, указанных в новом распоряжении, о предстоящем изъятии и вместе с ГКБУ «Управление автомобильных дорог и транспорта Пермского края» подготовить проекты соглашений с собственниками. После перехода в краевую собственность объекты снесут.Первое распоряжение об изъятии участков и недвижимости для строительства ул. Крисанова подписано в апреле. Вскоре подрядчик возведения двухуровневой развязки на пересечении ул. Крисанова и шоссе Космонавтов начал работы на площадке. В июле власти документально закрепили решение об изъятии еще 17 земельных участков.По информации Министерства транспорта Пермского края, подрядчик демонтировал все объекты, соглашения о выкупе которых уже подписаны. Как выяснил Business Class, с выкупной стоимостью, в частности, не согласны некоторые владельцы дома и участка по шоссе Космонавтов, 62. Он также не снесен.Как минимум один спор об изъятии земельного участка для строительства ул. Крисанова в арбитраже уже рассматривается. Предметом разбирательства является частичное изъятие у компании двух земельных участков по шоссе Космонавтов, 57. До конца октября 2022 года подрядчик должен возвести временный объезд вдоль шоссе Космонавтов от улицы Уральских Партизан до улицы Голева. Она ведется не во всех зданиях сразу, а поочередно.Анжелика Сабурова, эксперт консалтинговой компании «ЮКЕЙ» в области недвижимости и земельных вопросов:«При определении размера возмещения учитывается рыночная стоимость не только самого земельного участка, но и расположенных на нем объектов недвижимости, а также упущенная выгода. Спорный вопрос часто может состоять именно в размере предоставляемого при изъятии земельных участков возмещения. Правообладатель изымаемого имущества вправе обжаловать это решение в трехмесячный срок с момента уведомления о планируемом изъятии.Business Class (Пермь)