Госжилинспекция Ставрополья напомнила, кто должен чистить крыши и фасады от снега
С началом зимнего сезона в московских подъездах появились объявления, подписанные управляющими компаниями: в них говорится, что за сосульки на козырьках балконов отвечают хозяева квартир. «МК» разобрался, правда ли это — ведь о том, что жители обязаны собственноручно скалывать «сосули» или оплачивать услуги альпинистов, раньше вслух не говорили. Оказалось — коммунальщики, увы, правы: лед — ответственность собственника квартиры. Но есть, как всегда, нюансы... Вначале — немного теории. — Если конструкция не относится к общедомовой собственности, это означает, что бремя ее содержания — в частности, очистка от сосулек, если они представляют опасность для окружающих и других конструкций дома, — несут хозяева квартиры, — рассказал «МК» юрист Алексей Голубев. Если ОСС примет такое решение, обслуживать козырьки балконов будет управляющая компания. А вот если упавшая с балкона сосулька (как и любой другой предмет) кого-то убьет или покалечит, ответственность будет уже уголовная. «Действительно, всё, кроме балконной плиты, — собственность хозяина квартиры, а не общедомовая, иначе как бы мы с вами остекляли балконы без разрешения общего собрания? — говорит эксперт. — Поэтому да, сбивать сосульки, если они есть на козырьке, нужно самостоятельно, либо нанимать альпинистов». Нюанс состоит в том, что если балкон находится в своем штатном (не остекленном) состоянии, там чаще всего нет элементов, на которых могли бы формироваться сосульки. А вот заставить «Жилищник» или другую управляющую компанию обслуживать самостоятельно остекленный балкон — миссия практически невыполнимая: скорее всего, общее собрание «упрется» и не захочет за общий счет содержать разномастные конструкции. — У нас таких домов, где балконы передали в общедомовое имущество, на участке нет, — рассказал «МК» инженер «Жилищника» района Хорошево-Мневники. Поэтому чисткой балконов от сосулек обычно никто не занимается. По словам коммунальщика, сосульки образуются на балконах так же, как и на карнизах крыш — во время оттепелей при переходе к морозной погоде. Жителям советуют, если такие сосульки «растут» на их балконах, аккуратно сбивать их палкой или шваброй, убедившись, что внизу нет людей. — Проблема в том, что сосульки, которые «принадлежат» вашему балкону, находятся в досягаемости только нижних жильцов, а вы лично можете сбить только «чужие», растущие с верхнего балкона сосульки, — рассказывает юрист Алексей Голубев.Московский Комсомолец