На снимке мы видим один из примеров того, как правильное регулирование имущественного налога в Германии сделало заброшенный завод коммерчески успешным жилым проектом. В этой стране, как и в других странах мира, имеется такая форма исчисления древнейшего налога, которая способствует развитию и благоустройству государства и его регионов. Россия сегодня ищет успешные практики, которые можно было бы применить в нашей стране, чтобы изменить базу для исчисления налога на имущество, систему расчётов и льгот в пользу общественного развития. Обсуждению таких возможностей было посвящено состоявшееся сегодня очередное заседание «Конференции 2.04 Разговор по душам» Международного клуба «Интеграция». Будущее налога на имущество — это «вопрос баланса интересов государства по наполнению бюджета и мер по стимулированию», отметил депутат Госдумы Сергей Михайлович Катасонов, первый заместитель председателя комитета по бюджету и налогам. «Каждая страна мира регулирует этот вопрос с помощью налогов индивидуально, совершенно по-своему, — сказала вице-президент объединения и зампред Рабочей группы при ГД РФ по совершенствованию законодательства в области имущественных налогов, кадастровой оценки и оценочной деятельности. Например, как рассказал Александр Артемьев, постоянно проживающий в США, в этой стране «налог на имущество собирает муниципалитет, он поступают в бюджет города. Но высокая ставка налога (в России она, например, 0.1-2.2%) ещё не свидетельствует о том, что налоги на имущество здесь выше, чем у нас. Например, при самой высокой ставке налога сумма от налогообложения жилой недвижимости, поступающая в местный бюджет, будет минимальной по двум причинам: из-за особенностей расчёта налогооблагаемой базы и массы частных льгот для частных лиц. На первый взгляд, собственнику жилья в этой стране иметь недвижимость дороговато: с него потребуют как налог на недвижимость, так и налог на проживание. 20% снижение налога на единственное жильё, льготы на инвестиционную недвижимость, система, когда амортизационные отчисления превышают доходы, их можно применять для снижения стоимости основного места налогообложения и 5-летняя льгота, если жильё переводится из нежилого фонда. Также, что особенно интересно, налог на владение жильём в новостройках может не взиматься в первые два года, потому что считается, что во Франции большая нехватка жилья и надо стимулировать его покупку. Мэрии Франции при исчислении налога на имущества вручную смотрят на ситуацию. Налога на владение жильём в Германии как такового нет. Так, если даже квартира сдаётся, но здесь живут социально незащищённые группы людей, льгота на налог на имущество на такое социальное жильё составит до 80%. Речь идёт о том, в частности, чтобы застройщики, занимающиеся проектами строительства социального жилья для сдачи его в аренду, могли получить субсидии или вычеты при исчислении налога на имущество.Э Вести