Застройщики назвали господдержку отрасли косметической: «Давайте введем ипотеку под 3 процента!» На конференции Сбербанка в Москве «Время изменений» участники рынка недвижимости дискутировали о господдержке отрасли, импортозамещении и новых возможностях. «Как участники рынка планируют меняться сами и менять стратегию компаний?» — задал тон обсуждению вице-президент Сбербанка, модератор Сергей Бессонов. Отрасль в апреле чувствовала себя хуже, чем в марте и I квартале. Показатели продаж новостроек упали из-за роста ключевой ставки Центробанка до 20%. Сократилась и выдача льготной «путинской» ипотеки из-за роста процентной ставки с 7% до 12% годовых. — С ключевой ставкой 20 или 17 процентов сложно развивать любой бизнес, в первую очередь связанный с жилищным строительством и проектным финансированием». «Меры косметические, не дают пассионарного толчка в развитии отрасли, — сказал Ручьев. — Англия в этом году ввела программу „Помоги купить жилье“ по ставке 1,5 процента. Давайте введем ипотеку под 3 процента! Потому что люди боятся брать ипотеку, а такой механизм застрахует от потери работы», — считает Ручьев. Каким должен быть процент по ипотеке? Если человеку выгоднее арендовать, а не купить жилье и платить ипотеку, то ставка не стимулирует рынок. Ставка проектного финансирования для застройщиков снизилась до 15% годовых. О том, что [покупать жилье] безопасно, что есть эскроу-счета, проектное финансирование. «А застройщиков в этом диалоге почему-то нет, — подхватил Ручьев.БИЗНЕС Online