В Севастополе на месте совхоза «Софьи Перовской» появится коттеджный поселок
Несколькокоттеджных посёлков площадью 35 и 59 гектаров появятся на Северной сторонеСевастополя. Представитель товариществ собственников недвижимости "ВерхняяУчкуевка" и "Нижняя Учкуевка" рассказал о предполагаемой застройке земельбывшего совхоза имени Софьи Перовской. Члены Градостроительного советаутвердили возможность реализации комплексного развития территорий, однако срядом замечаний.Натерритории в 35,6 гектаров товарищества собственников недвижимости "НижняяУчкуевка" размещаются 279 участков площадью от 9 до 11 соток. ТСН находитсярядом с одноимённым парком, в районе улицы Челюскинцев. Часть земельныхучастков имеет категорию "Земли населённых пунктов", часть предназначена под сельскохозяйственноеназначение, часть – без категории. Натерритории, которую планируется комплексно развить, построят частные дома,магазины, гостиницу и объекты коммунального обслуживания. То есть в эту зону мы по стандарту КРТ[комплексного развития территории] мы входим. Это гимназия №5, школа №40, также детские сады".Натерритории построят дороги, проведут центральное водоснабжение и канализацию.Однако не за счёт собственников участков, а за бюджетные средства. Там будет 449 участков на территорииплощадью 59 гектаров. Чтобы 2Мегаватта туда протянуть, нужно, наверное, около 200 миллионов городу выделить.Я пока не понимаю: что получит от этого город?"Немаловажнаяпроблема, которая взволновала многих членов Градостроительного совета, –застройка земель сельскохозяйственного назначения (бывшего совхоза имени СофьиПеровской). В районе Любимовки распаивали – размежевали по 10 соток. Но совершенно точно сельскохозяйственных перспектив таммало просматривается".Всечлены Градостроительного совета сошлись во мнении, что представленная концепциякомплексного развития территории неполноценна: нет социальных объектов,должного озеленения, вместо этого – плотная частная застройка. МИХАИЛ РАЗВОЖАЕВ, губернаторСевастополя: "На данных двух участкахгород согласен, что там возможна реализация комплексного развития территориииндивидуальной жилой застройки. Мы должны посчитать, сколько будет обходиться городузапрашиваемая вами инфраструктура".Большаячасть членов Градсовета согласилась, что на этой территории возможна реализациякомплексного развития территории индивидуальной застройки, однако с тщательнойдоработкой проекта.Город24