С одной стороны, этого ждут и люди, и застройщики, и банки. С другой – будет ли программа действительно доступной, и оправдает ли настолько высокие ожидания? Более 1 млн украинских семей не имеют собственного жилья либо нуждаются в улучшении жилищных условий. К сожалению, даже половина из них, скорее всего, не сможет воспользоваться дешевой ипотекой ввиду неблагоприятных экономических условий. Глава правления — президент «Киевгорстроя» Игорь Кушнир рассказал о новой 7% ипотеке, претендентах на льготный кредит, возможные риски и о том, почему ипотечные займы важны для экономики. Как заявил недавно Президент, настоящий ипотечный бум страна получит, когда процент по кредитам будет на уровне 5%. Но это в планах на будущее, пока же речь идет только о 7. Да и их еще нужно внедрить на практике. На сегодняшний день количество договоров на покупку квартиры в ипотеку на первичном рынке недвижимости составляет 3-5% от общего количества сделок. При этом, по данным Нацбанка, за прошлый год объём ипотечных кредитов составил 3,8 млрд. грн. Вопрос удешевления ипотечных кредитов в разных ипостасях имеет долгую историю. В какие годы она работала под названием «Доступное жилье», и государство компенсировало 13% годовых. В итоге, купить квартиру на условиях 7% ипотеки может любой гражданин страны, при условии, что у него нет собственного жилья, и есть должный доход. Ново предлагаемая ипотека под 7%, на мой взгляд, может оказаться не настолько привлекательным инструментом, как кажется. Во всем мире ипотека является самым распространенным и доступным механизмом покупки собственного жилья. Если взять соседнюю Европу, то там ипотечный кредит можно взять в среднем под 1,5% годовых. Именно благодаря доступности, почти 30% европейцев уже приобрели жилье в ипотеку.ИА Украина Коммунальная