Можно ли продавать квартиры без согласия супругов

В частности, граждан интересовало: как продать квартиру, принадлежащую по долям сестре и брату? как оспорить кадастровую стоимость недвижимости? можно ли продать дом без разрешения супруга на это? как оформить дом, купленный в том числе на средства материнского (семейного) капитала?АИС