Жилищное строительство в последние пять лет поступательно перебирается за город. Доля ипотечных сделок на ИЖС и приобретение загородной недвижимости в общем портфеле ипотечных кредитов каждый год растет. Как программы Сбера могут повлиять на выбор покупателей или стратегию застройщиков? Перспективы ИЖС в Иркутской области обсудили на конференции в Байкальском банке Сбербанка. ИЖС в тренде Байкальский банк Сбербанка провел конференцию для застройщиков. Сергей Алтынников, начальник управления ипотечного кредитования и развития сервисов Дом.Клик, отметил, что в целом по стране и в Иркутской области в частности наблюдается позитивный тренд на развитие ИЖС. По данным Сбера, 51% будущих владельцев загородной недвижимости выбирают для строительства профессионального застройщика, 45% возводят дома своими силами, 4% пользуются услугами подрядчиков в рамках проектного финансирования. За два года число сделок на ИЖС выросло многократно.Так, например, в мае этого года в Иркутской области Сбербанк выдал 240 кредитов на строительство жилых домов. Также растет и доля ипотечных кредитов на ИЖС в общем портфеле жилищных кредитов. – Нужно подать на сайте заявку на ипотечный кредит, получить положительное решение по сумме займа, выбрать подрядчика для строительства дома, который аккредитован в Сбербанке. Мы ожидаем рост ипотечного кредитования в сфере ИЖС. С ним застройщиков познакомила директор управления торгового финансирования Байкальского банка Сбербанка Елена Дадуева. Большой интерес у застройщиков вызвал вопрос о возможности проектного финансирования в сфере ИЖС. Сбербанк предлагает аналогичный инструмент кредитования и в ИЖС. Это связано с высокой стоимостью участка, обеспечением его инженерными сетями, облагораживанием территории, строительством дорог, подведением электричества и т.п. Сбербанк со своей стороны готов работать индивидуально с каждым застройщиком ИЖС, чтобы можно было использовать инструмент проектного финансирования. Одно из главных условий ипотечного кредитования, проектного финансирования в сфере ИЖС – это разрешительная документация. Сбербанк очень вовремя отреагировал на проблемы ипотечного кредитования в сфере ИЖС.SIA.ru