Договор аренды земли расторгнут после прекращения соглашения с резидентом СПВ
Арбитражный суд Приморского края обязал расторгнуть договор аренды земельного участка во Владивостоке, который ООО «Владсап» получило для реализации инвестиционного проекта. Компанию также обязали освободить территорию и привести ее в состояние, пригодное для дальнейшего использования.
Спор возник между ООО «Владсап» и Управлением муниципальной собственности (УМС) Владивостока. В 2018 году компания получила статус резидента свободного порта Владивосток (СПВ) и заключила с Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики соглашение о реализации проекта «Специализированный сервис по хранению и обслуживанию маломерных судов в зимний период».
«В соответствии с соглашением резидент взял на себя обязательство реализовать инвестиционный проект. Общий объем инвестиций составил 23,1 млн руб.», — говорится в материалах дела.
Нравится РБК? Главные новости дня, эксклюзивы и аналитика ждут вас:
на радио
в подписке
в Max
в Telegram
в приложениях для Android или iOS
Для реализации проекта компания получила в аренду участок площадью 4,6 тыс. кв. м на улице Овчинникова с разрешенным использованием под причалы для маломерных судов. Однако условия соглашения инвестор не выполнил. Впоследствии суд по другому делу лишил «Владсап» статуса резидента СПВ из-за допущенных нарушений.
После этого УМС потребовало расторгнуть договор аренды и вернуть участок городу. Суд согласился с доводами истца, указав, что земля предоставлялась исключительно для реализации инвестпроекта.
«После прекращения соглашения цель аренды перестала существовать, поэтому договор подлежит расторжению», — уточняют в суде.
Компания попыталась обжаловать судебные акты в кассационной инстанции, однако в рассмотрении жалобы заявителю отказали.
Ранее РБК Приморье писал, что летом прошлого года суд запретил ООО «Владсап» распоряжаться двумя земельными участками во Владивостоке — на улице Овчинникова и проспекте 100-летия Владивостока, где компания планировала реализовать инвестпроект. Администрация города через суд добивается их возврата в муниципальную собственность.
Кроме того, в июне Арбитражный суд удовлетворил иск прокуратуры о возврате городу земельного участка и объектов недвижимости в районе Моргородка. Ранее мэрия также вернула в собственность муниципалитета территорию яхт-клуба «Тихий океан», а прокуратура оспорила сделки с земельными участками яхт-клуба «Улисс Марин».
Читайте также:
ФСБ сорвала масштабные удары Украины дронами по военным аэродромам
Ночная атака БПЛА на Москву и Подмосковье. Главное
Axios узнал о предсмертных словах Грэма про санкции против России