«РБК-недвижимость» проанализировали ставки аренды на разных торговых улицах провинциальной России. Оренбург оказался на последнем месте. Журналисты «РБК-Недвижимости» совместно с экспертами консалтинговой компании SRG составили ТОП-10 самых дорогих и самых дешевых торговых улиц в городах России, за исключением Санкт-Петербурга и Москвы. Всего было проанализировано 56 регионов, из которых 14 — с населением более 1 млн человек. Понятно, что, чем успешней ведется торговля, тем дороже стоит аренда квадратного метра. То есть «дешевая» в данном случае не хорошо, а совсем наоборот. Там предприниматели должны платить максимальную арендную ставку в 37,6 тыс. руб. за 1 кв. метр в год (без учета НДС). Ставка по аренде на ней — 25,8 тыс. руб. за квадратный метр за 12 месяцев. Рост арендных ставок связан с высокой торговой активностью в туристических городах в летний период и системным повышением ставок (индексацией), — пояснила старший руководитель проектов направления «Недвижимость» SRG Александра Болотникова. А вот самыми дешевыми для бизнеса торговыми улицами были признаны улица Коммунистическая в Астрахани, Коли Мяготина в Кургане и улица Кирова в Оренбурге. Максимальная цена аренды коммерческого помещения на этих улицах — 10 тысяч рублей в год за квадратный метр площади. Дешевле, чем у соседей По данным сервиса «Авито», арендовать помещение на улице Кирова в Оренбурге можно по цене 600 рублей за квадратный метр в месяц. То есть, крупное помещение больше 200 квадратных метров стоит чуть больше 100 тысяч рублей. На улице Кирова же многие дома — аварийные, одноэтажные. Именно поэтому многие торговые площадки закрываются или переезжают в более «юную» часть города.56orb.ru