Переход на эскроу не отразился на стоимости новостроек
Изменение в законодательстве об обязательном использовании эскроу-счетов практически не изменило стоимость первичного жилья. За месяц оно подорожало на 0,6% в среднем по России, на 1,1% в столице. Дальнейших скачков цен эксперты не ожидают. По их прогнозам, рынок ждет постепенное снижение спроса и стагнация стоимости. Так, средняя стоимость однокомнатной квартиры на первичном рынке в России сейчас составляет 2,6 млн руб., это на 1,3% выше показателя прошлого месяца и на 7,6% дороже, чем в аналогичный период прошлого года. В ЦИАН говорят о незначительном увеличении средних цен по стране, на 0,6% за кв. м за минувший месяц. По мнению аналитиков, это стало возможно благодаря наличию в законе комплекса исключений, позволяющих продавать по старым правилам проекты, чья строительная готовность выше 15% при условии, что в них уже реализовано более 10% лотов. Однако застройщики ждут, что в ближайшей перспективе тенденция к повышению цен сохранится. Они указывают, что хотя активность покупателей снижается, спрос остается достаточно высоким. Сказывается и постоянное повышение себестоимости строительства, за счет роста цен на стройматериалы, топливо и услуги подрядчиков, – сообщает «Ъ». Новости РязаниСРБ