Новую реформу ЖКХ готовят в Казахстане
В Казахстане предлагают ввести ещё одну форму управления многоэтажными домами. Сейчас действуют две: — объединения собственников имущества (ОСИ); — простые товарищества (ПТ). Как оформить ОСИ или ПТ Новый вид — это непосредственное совместное управление всеми собственниками, но в домах, где не больше 16 квартир. Если жители не смогут сразу выбрать нужную форму, жилищные инспекции назначат управляющего или управляющую компанию не более чем на шесть месяцев. За это время жильцы дома должны определиться с выбором. Как будет работать новая форма управления Собственники вправе: — самостоятельно управлять домом, собирать деньги на его содержание; — нанимать управляющего или управляющую компанию по договору оказания услуг. Его должны подписать все собственники квартир, нежилых помещений. При этом управляющий может руководить несколькими такими домами, если они расположены в одном жилом массиве. Совместное управление может осуществляться без открытия счетов в банках второго уровня. Текущие счета обязаны открыть управляющий или управляющая компания. Введут ограничения для ПТ Ещё одно изменение: если поправки примут, то товарищества можно будет образовывать в домах, где не более 30 квартир. К такому решению пришли, потому что по существующим правилам, когда ПТ оформляют в домах, где 50 и более квартир, доверенному лицу товарищества почти невыполнимо собрать нотариальные доверенности от всех жильцов. Уже созданные ПТ в течение двух лет со дня введения закона в действие обязаны откорректировать деятельность. То есть если в доме больше 30 квартир, они должны перерегистрироваться в ОСИ. Советы смогут: — утверждать сметы расходов на управление и содержание дома на один календарный год; — выбирать сервисные компании; — принимать решения по проведению, сборам на капремонт, расходованию денег со сберегательного счёта и т. д. Напомним, выбирать совет дома должно собрание жильцов. Совет представляет интересы собственников в вопросах управления и содержания дома.Крыша
Эта новость в СМИ