На улице Кирова достроили один из самых видных жилых комплексов Новосибирска — Richmond Residence. Он заполнил больше 10 лет пустующую площадку с котлованом, где еще в нулевых по японскому проекту собирались построить даже более амбициозный гостинично-офисный комплекс — тоже с двумя башнями. В новой резиденции застройщик, ГК «Дом-Строй», решил сделать упор на сервис: здесь есть скрытые лифты для обсуживающего персонала, консьержи, которые могут вызвать такси или выбрать букет, и отдельный лифт для жителей, на котором в тапочках можно подняться в СПА-центр с бассейном. В новом комплексе побывали корреспонденты НГС. Группа «Дом-Строй» закончила строительство комплекса Richmond Residence на улице Кирова, 50: в апреле застройщик получил разрешение на ввод первой башни комплекса, в последний день октября — второй. Пресловутая элитность здесь не только в расположении, архитектуре или стоимости жилья: для резиденции придумали целый комплекс сервисов и технологических решений, которых в домах «Дом-Строя» раньше не было. Внутри расходятся пути резидентов (жителями владельцев квартир здесь никто не называет) и сотрудников управляющей компании — для них есть отдельный сервисный лифт, красная бархатная отделка которого (слегка пострадавшая от перевозимых в нём стройматериалов для ремонта квартир) навевает мысли о старых дорогих европейских отелях. Из фойе в жилые башни ведут два коридора, которые упираются в двери с биометрическим доступом: система узнает резидента по лицу и пропустит к лифтам. Как рассказала коммерческий директор ГК «Дом-Строй» Екатерина Михайлова, добавлять свои данные в систему доступа комплекса хотят не все, поэтому у резидентов есть и альтернатива в виде цифровых ключей. Всего в комплексе 292 квартиры в двух 25-этажных башнях, по 2–6 на этаже. Сданную в апреле первую башню отдали дольщикам в июне, в ней застройщик распродал порядка 90% квартир. Во второй, ключи от которой будущим резидентам передают в декабре, у застройщика осталось около трети вариантов. Минимальная площадь квартиры в комплексе — 38,8 кв. м. Таких вариантов было всего 20 в двух башнях, сегодня на вторичном рынке их предлагают от 8,9 миллиона рублей. Первый этаж комплекса занимают сервисные и технические помещения: здесь расположились офис управляющей компании «Дом-Строй Сервис», комната охраны, множество помещений для обслуживающего персонала. Тариф на обслуживание пока не установили — сейчас владельцы квартир в процессе голосования (в соседней «Флотилии» того же «Дом-Строя» после сдачи комплекса целиком в 2019 году он составлял 67 рублей с 1 кв. м). — Надо понимать, что низким тариф быть не может, если управляющая компания ставит перед собой цель предоставить сервис действительно высочайшего уровня. Кроме жилья, в состав комплекса входит 5-этажный бизнес-центр с площадью каждого этажа порядка 1–1,3 тысячи кв. м, СПА-центр и помещение ресторана — вся эта коммерческая недвижимость остается в управлении «Дом-Строя». Нет пока оператора и для СПА-центра с террасой и отдельным лифтом для резидентов.НГС