Громкая музыка, крики и топот соседей в ночное время могут стать основанием для обращения в полицию. Если просьбы вести себя тише не помогают, нарушения можно фиксировать с помощью аудио- и видеозаписей.
Согласно СанПиН 1.2.3685-21, допустимый уровень шума составляет до 40 дБА днем, с 7:00 до 23:00, и до 30 дБА ночью.
При нарушении тишины происходящее можно записать на диктофон или видео. Дополнительным подтверждением могут стать показания свидетелей. Если шум продолжается, следует вызвать полицию.
Даже если к приезду сотрудников соседи уже перестали шуметь, сделанные записи можно предоставить правоохранителям. Их могут приобщить к материалам проверки. Протокол или постановление впоследствии также могут использоваться в качестве доказательства нарушения.
Если шум по ночам становится регулярным, можно обратиться с жалобой в администрацию или прокуратуру. В зависимости от действующего в регионе законодательства нарушителю может грозить штраф до 5 тысяч рублей.
В сложных случаях собственник может обратиться в суд и потребовать устранить нарушения, связанные с использованием квартиры, а также заявить требование о компенсации морального вреда.
Крайней мерой может стать продажа квартиры нарушителя с публичных торгов. Такая возможность предусмотрена статьей 287.7 Гражданского кодекса РФ, однако добиться ее применения на практике крайне сложно.