В Новом Уренгое выставили на продажу торговый центр «Космос», расположенный на проспекте Губкина. Владелец бизнеса Валерий Дрозденко давно перебрался на место жительства в другой регион и намерен завершить предпринимательскую деятельность по причине преклонного возраста. Об этом агентству URA.RU сообщил представитель бизнесмена. Цена ТЦ — 84,9 млн рублей.
«Предлагается в продажу ТЦ „Космос“ общей площадью 1987,7 кв. м, четырехэтажное (вместе с подземным этажом). Здание расположено на первой линии, в массиве новой застройки южной части города», — сообщается в объявлении от собственника на площадке «Авито Недвижимость». Цена актива — 84,9 млн рублей.
На первом и втором этажах торгового центра расположен продуктовый ритейл «Пятерочка». Также часть площадей традиционно сдается под небольшие локальные торговые точки (одежда, обувь, аксессуары) и офисные помещения. ТЦ стал популярен благодаря удобной локации в спальном районе и неплохому выбору продуктов.
«Космос» построил для своего бизнеса один из старейших новоуренгойских предпринимателей Валерий Дрозденко. Свой бизнес на Ямале он начал в 1995 году. Как рассказала агентству URA.RU представитель Дрозденко, причина продажи ТЦ связана с завершением профессиональной деятельности.
«Владельцу «Космоса» уже 70 лет, а сыновья не хотят этим бизнесом заниматься, поэтому Дрозденко свое имущество здесь распродает. В регионе он не проживает», – рассказала собеседница агентства и добавила также, что переговоры с потенциальным покупателем уже ведутся.
Новоуренгойцы оставляют в основном положительные отзывы о торговом центре на проспекте Губкинского. Его привыкли воспринимать как продуктовый магазин у дома со свежей выпечкой. Из недостатков отмечают неудобный заезд и выезд с парковки, который граничит с перекрестком.
В Новом Уренгое торговые и офисные помещения продаются также в деловом центре «Ямал». Цены на коммерческую недвижимость варьируются здесь от 4,5 до 15 млн рублей.
В Муравленко (ЯНАО), наоборот, собираются строить дополнительные торговые площади. Они нужны в новых жилых кварталах, которые активно возводятся в последние годы.
В беседе с корреспондентом агентства заместитель главы городской администрации Муравленко Андрей Шабан, в частности, рассказал, что первое поколение предпринимателей, приехавшее на Ямал в 90-е годы, сегодня — люди в возрасте от 70 лет. Некоторые из них передают свой бизнес по наследству, другие вынуждены выставлять его на продажу, так как передать права владения некому.