Когда группа компаний «ПИК-Комфорт» отказалась обслуживать более 1 100 многоквартирных домов и ушла из Воронежа, стало понятно, что за прибыльные в управлении дома развернётся битва между другими УК. Опыт прошлых лет показывал — во многих случаях речь будет идти не о честной конкуренции (например, о предложении жильцам более выгодных условий), а о махинациях с протоколами общих собраний. Напомним, УК может приступить к управлению домом и брать деньги с жильцов после того, как протокол о выборе этой компании поступил в Государственную жилищную инспекцию, а та внесла изменения в реестр лицензий УК. К сожалению, самые худшие предположения оправдались. На какие УК жалуются жильцы 238 обращений, в которых «граждане выразили сомнения в подлинности протоколов общих собраний», передала ГЖИ в правоохранительные органы в августе. Жильцы 15 домов заявили, что не выбирали УК «Континент». Жильцы ещё 6 домов заявили, что их подписи подделаны в протоколах о выборе УК «Стабильность». 9 июля протокол о том, что мы якобы выбрали УК «Диалог», а 11 июля — о том, что мы уже успели передумать и выбрали УК «Борей». Елена Асеева, к примеру, нашла «свою» подпись в протоколе о выборе УК «Диалог», а её соседка Ирина Ноздрачева обнаружила, что якобы расписалась как в протоколе о выборе «Диалога», так и в протоколе о выборе «Борея». Поэтому сын, как собственник, должен был определиться с выбором УК, которая будет их обслуживать. Так, например, жильцы дома № 159 на улице Пешестрелецкой сообщили «МОЁ!», что не успели они подать в ГЖИ заявление о подделке их подписей в протоколе за УК «АйХоум», как в начале сентября в инспекцию поступил ещё один протокол о выборе этой же УК... Если собственник заявляет, что его подпись подделана, для ГЖИ это повод лишь исключить его голос из кворума собрания. То есть, если из 100 собственников до инспекции дошли 10 человек, и их голоса исключили из кворума, сам протокол продолжит считаться действительным. И лишь в одном случае ГЖИ пойдёт дальше — если в инспекцию обратятся собственники, которые в протоколе обозначены как инициатор общего собрания, председатель и секретарь. Если жилец заявит, что не председательствовал ни на каком собрании, то очевидно, что и весь протокол — липа.МОЁ! Оnline Воронеж