Какая ситуация сложилась Что касается мер, которые уже дали существенный результат, то в первую очередь стоит упомянуть госпрограмму льготной ипотеки под 6,5%, в которой размер первоначального взноса снизили до 15%. Также Общероссийский народный фронт некоторое время назад выступил с предложением отменить НДФЛ для продавших жилье эконом-класса с целью приобретения нового на первичном рынке. Со своей стороны застройщики активно вводят так называемую «нулевую ставку» по ипотеке. Суть в следующем: год будем платить ипотеку за вас (ПИК) или до конца года («Самолет») и так далее. Одновременно с этим активно растут цены на новые квартиры. При этом, как прогнозируют эксперты, цены на новостройки будут расти на уровне 10–20% за год при возможном падении цен на вторичном рынке. О том, что, когда много людей, у которых раньше не было возможности купить жилье, вдруг внезапно себе это позволяют, то встает вопрос о том, какого качества будет платежная дисциплина у этих новоселов? Сегодня уровень просрочки по ипотеке растет угрожающими темпами. В результате выросший спрос привел к подорожанию жилья. Кроме того, по его словам, существенными факторами, способными поддержать рынок в следующем году, станут продленная программа льготной ипотеки и собственные ипотечные программы девелоперов и акции. «Дешевая ипотека на новостройки, плюс ситуация неопределенности в связи с пандемией сильно подогрели спрос на жилье. Выгодно следить за продажей ипотечных квартир Анализируя ситуацию, Артем Сошников, риелтор, инвестор в недвижимость, напомнил, что в первую волну пандемии рынок лихорадило, и россияне сметали все, и такого огромного спроса на недвижимость не было давно. К снижению цен на жилье может привести снижение спроса: не будет спроса, цены будут корректировать, это касается и первички, и вторички», - объяснил он. При этом, по словам эксперта, если у граждан, которые купили жилье в ипотеку, больше не будет возможности выполнять свои кредитные обязательства перед банками, они будут вынуждены продавать ипотечные квартиры. Она также уверена, что из-за спроса дорожать будет и первичное, и вторичное жилье, причем, последнее подорожает сильнее. «В случае экономического коллапса и тотальной безработицы спрос на недвижимость будет низким, что приведет к неизбежному падению цен», - подытожила Надежда Коркка.RuNews24.ru