Решением Гордумы Ульяновска участок, с севера ограниченный рекой Сельдь, с запада – селом Баратаевка, переведен в функциональные зоны «территории общественных центров с сопутствующей жилой застройкой», «территории коттеджной и усадебной застройки» и «территории коммерческо-деловых общественных центров вне жилых зон».Ulpressa