Сергей Гаврилов: «Единые правила арендной платы за участки в госсобственности обеспечат прозрачность расчетов»
Госдума приняла сразу во втором и третьем чтениях закон о переходе к единому порядку расчёта арендной платы за государственные и муниципальные земельные участки. Соответствующий законопроект опубликован на сайте думской системы обеспечения законодательной деятельности. В данный момент действует разный подход к определению стоимости аренды за земельные участки обеих форм собственности. Она рассчитывается на основании кадастровой стоимости этих земель, а также в соответствии со ставками, утверждёнными уполномоченными органами федеральной власти и местного самоуправления и на основании рыночной стоимости аренды. В пояснительной записке к документу говорится, что отсутствие единой методики по определению размера аренды ведёт к правовой неопределённости в этом вопросе. Это замедляет вовлечение в хозяйственный оборот земельных участков на правах аренды, и, как следствие, приводит к их неэффективному использованию. Согласно новому закону, размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, будет определяться на основании его кадастровой стоимости. Исключением станут земли, которые распределяются на аукционах. Для них стоимость аренды будет назначаться в ходе торгов, а также в иных случаях, предусмотренных федеральными законами. Власти рассчитывают, что предложенные меры позволят сформировать единую правовую базу и создать чёткие и прозрачные механизмы в сфере оборота земель.Национальное Аграрное Агентство