Конкурс «ПРО_ГОРОДА» будет продолжен: организаторы намерены расширять географию и вовлекать новых участников.
В Перми выбрали лучший студенческий урбанистические проект. Финал всероссийского конкурса «ПРО_ГОРОДА» прошел в новом здании художественной галереи — и это символично, потому что представленные здесь работы претендуют на то, чтобы стать не просто архитектурной фантазией, а реальной частью города. Шесть команд создали свои проекты улучшения и перестройки конкретной территории города. Победил проект развития территории на месте Центрального колхозного рынка. Самые активные участники команд получили приглашения на стажировку от крупнейших девелоперов региона.
Как устроен конкурс, где студенты играют по-взрослому
Формат «ПРО_ГОРОДА» отличается от традиционных конкурсов — это полноценный акселератор. Студентов не просто попросили пофантазировать на тему «каким я вижу свой город». Им выдали реальные территории, реальные ограничения (охранные зоны, коллекторы, транспортные проблемы) и реальных застройщиков в качестве кураторов.
За полгода участники прошли полный цикл градостроительного проектирования: от полевых исследований и изучения истории мест до финансовых моделей и презентаций перед экспертным советом. Студенты присутствовали на заседаниях Градостроительного совета Пермского края — для молодых урбанистов это уникальная возможность увидеть, как на самом деле принимаются решения о том, где появится новая школа, а где — высотка.
За плечами команд — консультации с ведущими урбанистами страны, работа с «Анкетой горожанина», чтобы понять, чего на самом деле хотят люди, а не только архитекторы. Несколько промежуточных сессий, на которых самые смелые идеи разбирали в щепки, чтобы потом собрать заново, но уже лучше.
Губернатор Пермского края Дмитрий Махонин, открывая финал конкурса, отметил: «Я уверен, что сегодня мы увидим хорошие содержательные проекты. Ребята очень старались. Перед нами будущие архитекторы, которые будут развивать наши города, делать их удобными, комфортными, красивыми, умными».
Директор департамента комплексного развития территорий Минстроя РФ Мария Синичич подключилась по видео-конференц-связи и поблагодарила участников за работу: «Те навыки, которые вы приобрели в рамках конкурса, помогут вам в будущем стать профессионалами, работать уже в строительных компаниях и органах государственной власти. Вся наша работа сегодня нацелена на улучшение качества среды для жизни».
Как студенты полгода создавали мастер-планы для реальных территорий
Сборные команды Пермского Политеха, классического и аграрно-технологического университетов, академии живописи, ваяния и зодчества Ильи Глазунова и строительного колледжа создавали проекты развития для трех территорий — так, как представляют себе современные городские пространства.
Первая — «Камаполис 2.0», бывшая промзона у реки Камы, которая сегодня находится в фазе перестройки: старая индустриальная роль уже не работает, а новая только формируется. Вторая — территория Центрального колхозного рынка, место с богатой историей, сложной инфраструктурой и огромным запросом горожан на перемены. Третья — «Технопарк» (Пермь-Сити), участок в районе ДКЖ, где компания «КОРТРОС-Пермь» планирует возвести комплекс с неофициальным названием «Жар-птица».
У каждой территории — свои вызовы. У ЦКР — объекты культурного наследия и подземный коллектор, диктующие жесткие ограничения по высотности и использованию. У «Камаполиса» — железная дорога вдоль берега и необходимость объединить промышленное прошлое с новой жилой застройкой. У «Технопарка» — сложная транспортная логистика и задача не просто построить офисы, а создать место, где хочется оставаться после работы.
«Камаполис 2.0»: как промзона становится городом у реки
Команды, работавшие над участком «Камаполис 2.0», предложили два разных сценария. Команда №1 сделала ставку на социальную инфраструктуру и горизонтальные связи: 15-минутный «город в городе» со своей школой, поликлиникой, набережной и ключевым арт-объектом — «Сердцем Заимки». Центральная идея — «мастерская талантов», пространство, где школьники, студенты и взрослые могут учиться, изобретать и запускать стартапы. Авторы проекта провели расчеты: рентабельность — около 21 процента, 325 новых рабочих мест плюс гибкая занятость для фрилансеров и курьеров.
Второй сценарий — более «водный». Команда №2 предложила создать яхт-клуб «КАМА ПУЛЬС» с лекторием и научным центром, а также круглогодичную набережную, которая зимой превращается в зону для подледного лова с теплыми павильонами. Отдельная большая тема — железная дорога. Студенты признали: убрать ее сейчас невозможно, но можно организовать безопасные переходы и визуально облагородить пути, чтобы они не резали район на две части.
Центральный колхозный рынок: сохранить душу, убрать хаос
Две команды взялись за территорию Центрального колхозного рынка — и это, пожалуй, был самый сложный участок с точки зрения ограничений. Два объекта культурного наследия, зона регулирования застройки (не выше 16 метров) и коллектор, над которым нельзя строить ничего, кроме бульвара. Плюс хаотичная застройка, деградирующая среда и одновременно — огромный запрос горожан на изменения.
Команда №3 предложила не сносить прошлое, а пересобрать его. В основе проекта — культурный квартал с фермерским рынком, музеем, часовней и винтажным рынком. Архитектура отсылает к истории: к реке Данилихе, которая когда-то была широкой и чистой, к деревне, стоявшей на этом месте, к первому в городе 3D-кинотеатру. Бульвар над коллектором связывает Александровский сквер с долиной реки — разрывает многолетнюю изоляцию территории. Проект рассчитан на 13 лет реализации, предполагает 5300 жителей и 2500 рабочих мест. Рентабельность — 13 процентов.
Вторая команда №4 (работавшая над той же территорией) сделала акцент на экономике: по их расчетам, на одного жителя здесь будет приходиться 13 рабочих мест — в 2,3 раза выше норматива. Идеологически их проект тоже про сохранение: «Центральный рынок не должен исчезнуть или остаться прежним. Наш мастер-план сохраняет его душу — торговлю, историю, доступность, но убирает хаос».
Технопарк: небоскребы и парковки на 3700 мест
Для территории «Пермь-Сити» студенты тоже предложили две концепции. Первая от команды №5 — культурно-деловой центр «Рассвет» со зданием в форме жар-птицы, которое должно стать новой архитектурной доминантой района. Здесь предусмотрены технопарк, гостиница на 200 номеров, конференц-зал, ресторан и футбольное поле. Общая площадь зданий — 101 тыс. кв. м., из них 17,5 тыс. — жилье, остальное — офисы, коммерция и лаборатории. Студенты рассчитали: проект создаст почти 5 тысяч рабочих мест.
Концепция команды №6, «Гармония» — это еще один впечатляющий вариант: 3700 парковочных мест, бизнес-центр, фитнес, ледовую арену, гостиницу с рестораном и технопарк. Идея в том, чтобы создать самодостаточную экосистему «работа — спорт — восстановление — отдых». Студенты даже сняли «репортаж из 2030 года» с открытием комплекса — необычный ход для защиты проекта.
«Экономику надо подтягивать»: что сказали эксперты
Работы оценивались по 11 критериям, сгруппированным в три блока: функциональность (связанность территории, разнообразие видов деятельности, интеграция в городскую среду), степень реализуемости (устойчивость, управляемость, финансовая модель) и новизна идеи (идентичность, поддержка креативной экономики).
Когда шесть презентаций отгремели, слово взяли те, кому предстояло оценить, насколько студенческие фантазии имеют шанс стать реальностью. Глава региона Дмитрий Махонин поблагодарил каждую команду за проработку проекта.
«Получил действительно удовольствие от осознания того, что действительно в Перми есть талантливая молодёжь, и эта талантливая молодежь будет двигать Пермь, Пермский край и все наши города только вперед в такое правильное, хорошее будущее. Поэтому вам удачи, успехов. Я думаю, что вы все абсолютно победители», — сказал Дмитрий Махонин.
Заместитель председателя правительства Пермского края — министр по управлению имуществом и градостроительной деятельности Лариса Ведерникова поблагодарила организаторов и отметила значимость конкурса для региона. «Это незабываемое событие не только для нас, но в первую очередь для наших ребят, для нашего будущего поколения. Я думаю, это только начало нашего совместного пути. Хотелось бы, чтобы вы реализовали себя на территории нашего региона», — сказала она.
Главный архитектор Пермского края Елена Ермолина не скрывала эмоций: «У меня внутренняя радость, когда я вижу такие классные, добрые, умные лица ребят, которые полгода работали над проектом. Это безумное счастье. Они понимают, что такое опыт, и они об этом все говорят, что такой опыт они не получит никто другой, потому что одновременно работать с крутыми специалистами, с девелоперами получаете такую классную помощь во время процесса от всех экспертов такого российского уровня, это прямо классный кейс». При этом она задавала командам жесткие вопросы — по дорожной сети, по парковкам, по тому, как территория будет жить не только в будни днем, но и ночью, и в выходные.
Предметно разобрал представленные проекты генеральный директор «КОРТРОС-Пермь» Анатолий Маховиков. Он оценил уровень студенческих работ как высокий, но указал на зону роста. «Экономика проектов требует доработки, иногда возникает ощущение, что ребята взяли случайные цифры и постарались их применить к своим наработкам. Вместе с тем, мы видим смелые идеи, желание предложить свои, оригинальные, варианты, где-то отойти от стандартов. И это замечательно. С наиболее яркими авторами мы продолжим сотрудничество уже в ходе стажировки в компании», — отметил он. При этом Маховиков подчеркнул, что идеи по арт-объектам и озеленению будут обязательно рассматривать при работе с различными проектами КОРТРОС-Пермь.
Председатель комитета по развитию инфраструктуры Законодательного собрания Пермского края Павел Черепанов подвел итог обсуждениям: «Мы смотрим проекты, которые показывают сильные архитектурные бюро, нас пугают финансовые модели, нас пугает наличие большой коммерции, нас иногда пугают какие-то вещи, на которые ребята, взяв с нуля, штурмуя, смотрят совсем по-другому. И их взгляд новый, в чем-то необычный и смелый, позволяет нам задуматься перестроить свое мнение на тот или иной проект».
Итоги: кто победил и что дальше
Победителем конкурса стала команда №3, разработавшая мастер-план Центрального колхозного рынка. Его авторы — студенты Пермского Политеха, классического университета и академии живописи, ваяния и зодчества Ильи Глазунова. Отрыв лидера существенный, и, по словам Анатолия Маховикова, он заслужен: «Я смотрел проекты, и работа команды-победителя была наиболее проработанной».
Второе место заняла команда №1 («Камаполис 2.0»). Третье — команда №6 («Технопарк»).
Специальный приз «Мастеру лидерства и ответственности» от Национальной ассоциации инженеров-консультантов в строительстве получил Павел Шаврин из команды-победителя. «Я убежден, что мне очень сильно повезло с командой. Это девять инициативных и очень умных ребят. Эту награду я хотел бы распределить по команде. Безусловно, нам бы хотелось, чтобы наши идеи реализовывались дальше. И я уверен, что мы предложили те идеи, которые достаточно реально можно реализовать, потому что мы проводили достаточно глубокий градостроительный, и экономический, и социальный анализ», — сказал он после вручения.
Трое студентов получили приглашение на стажировку в «КОРТРОС-Пермь», трое — в «ИНГРУПП», трое — в «Железно Пермь». Часть идей из студенческих мастер-планов, по заявлениям представителей власти и девелоперов, будет реализована — возможно, не в точности, но с учетом предложенных подходов.
Конкурс «ПРО_ГОРОДА» проводится второй год, и в 2026 году к нему присоединились уже четыре региона. Организаторы планируют расширять географию. А для Перми это событие стало не просто соревнованием, а индикатором: город готов слушать молодых, и у тех, кто хочет менять среду, теперь есть не только идеи, но и реальные инструменты, чтобы их воплотить.