Союз строителей Казахстана предлагает внедрить новую ипотечную программу на сумму 1 трлн тенге со ставкой от 0 до 5% в зависимости от финансового положения вкладчика. По прогнозам союза, в ближайшие семь-восемь лет количество нуждающихся в жильё увеличится в Казахстане до 10 млн человек. Если не решить эту проблему, она может вызвать социальное недовольство и проблемы в строительной отрасли. Нужно ли Казахстану внедрять новую ипотечную программу, и как она могла бы повлиять на стоимость жилья? "7-20-25" завершает свою работу Программа же "7-20-25" позволяла покупать жильё на первичном рынке по льготной ставке 7% годовых при первоначальном взносе 20% сроком до 25 лет. Учитывая активный спрос на ипотечное кредитование, Нацбанк прогнозирует завершение этой программы к концу 2022 года. Поэтому Союз строителей и предлагает внедрение новой ипотечной программы после закрытия этих двух. Несмотря на закрытие программы "Баспана хит", банки за первые шесть месяцев 2022 года выделили казахстанцам ипотечных займов на сумму 900 млрд тенге. Отсюда выходит, что рынок ипотечного кредитования перешёл в зависимость от госфинансирования, так как 90% выдаваемых займов приходится на госпрограммы. Инфографика Ассоциации финансистов Казахстана Поэтому Ассоциация финансистов Казахстана полагает, что с закрытием программы "7-20-25" платёжеспособный спрос на строящееся жильё спадёт и рынок просядет. Например, НУХ "Байтерек" оценивает падение в 500 млрд тенге уже в следующем году. Во многом из-за запуска новых льготных программ и возможности изъятия пенсионных накоплений стоимость жилья существенно оторвалась от реальных доходов граждан, считают в Ассоциации финансистов Казахстана. Инфографика Ассоциации финансистов Казахстана Уже в следующем году объём затрат на премии по вкладам в Отбасы банке превысит отметку в 100 млрд тенге, прогнозируют в Ассоциации финансистов. Эксперт также подметила, что льготные программы кредитования должны покрываться доходной частью, которую государство будет получать в течение всего периода погашения ипотеки.Informburo.kz