Сегодня ЦБ боится пузыря на рынке недвижимости. Хотя никакого пузыря пока нет. Просто ЦБ боится инфляции больше всего на свете
Увеличение стоимости жилья в России обусловлено целым комплексом факторов, помимо запуска программы льготной ипотеки под 6,5%, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. Льготная ипотека - не единственная причина роста цен на новостройки «Говорить, что рост цен только из-за ипотеки, – это абсолютно не объективно», - цитирует Хуснуллина информагентство. Среди прочих причин вице-премьер называет переход застройщиков на проектное финансирование с использованием эскроу-счетов, а также ослабление курса рубля. Он отметил, что 8-10% себестоимости жилья эконом-класса и до 30-40% себестоимости жилья комфорт-класса складывается из стоимости импортных материалов. Дополнительное влияние оказала пандемия коронавируса: увеличились сроки строительства, наблюдается большая проблема с трудовыми ресурсами. «Только увеличение предложения и появление конкуренции снизит цену», - подчеркнул Марат Хуснуллин.Pr-flat.ru