Кризис в жилищном строительстве пойдет на спад По мнению стратегической консалтинговой компании EY-Parthenon, кризис в жилищном строительстве в следующем году пойдет на спад. Согласно опубликованному сегодня прогнозу, поступившему в распоряжение Deutsche Presse-Agentur, огромный рост стоимости кредитов и материалов по-прежнему затрудняет финансирование строительных проектов. Однако рынок должен найти новое равновесие по мере снижения инфляции, а политики могут вмешаться в ситуацию, если кризис в строительстве продолжится. При этом цены на строительство, которые исторически росли, должны, по крайней мере, нормализоваться, говорится в докладе. По прогнозам EY-Parthenon, в 2023 году в Германии впервые за многие годы произойдет резкое сокращение общего объема строительства. Так, объем строительства с поправкой на цены, вероятно, снизится на 2,6 % и составит 301 млрд. евро, что несколько меньше, чем до пандемии. В 2024 году ожидается стагнация объемов строительства, а в 2025 году - рост на 1,9 %. Строительная отрасль поддерживается высоким спросом на энергоэффективные ремонты, будь то замена систем отопления или установка фотоэлектрических систем. Ожидается положительный рост Для жилищного строительства авторы прогноза видят сильный спад в 3,1 % в этом году, который "медленно, но неуклонно перерастет в положительный рост" с 2024 года. "Мы считаем, что спад в жилищном строительстве не продолжится в 2024 году, - заявил Фолькмар Шотт, партнер EY-Parthenon. В частности, жилищное строительство, бурно развивавшееся в течение многих лет, застопорилось из-за резкого повышения процентных ставок по кредитам, что создает дополнительную нагрузку на строительную отрасль. Немецкая строительная ассоциация (ZDB) ожидает, что в этом году спад продаж с учетом цен составит около 7 %. По данным института Ifo, многие проекты отменяются из-за высоких затрат. Кризис в жилищном строительстве из-за цен на стройматериалы В то же время строители, по мнению EY-Parthenon, должны встретить несколько лучшие времена. В исследовании рассматриваются рычаги повышения эффективности, сокращения сроков строительства и снижения затрат на стройплощадках, например, за счет оптимизации процессов с помощью цифровых технологий, серийного строительства и сборных элементов, изготовленных промышленным способом. Возможно увеличение количества жилья на 15 % в год при снижении затрат до 10 %. Читайте также: Левые критикуют новое жилищное строительство в Гамбурге Управление дорожного движения дало добро на строительство новых велосипедных дорожек Количество разрешений на строительство квартир снижаетсяПереселенческий Вестник (Германия)