В условиях закрытых границ те, кто может позволить себе большее, все чаще задумываются о приобретении зарубежного гражданства или хотя бы вида на жительство. Георгий Качмазов, управляющий партнер компании Tranio, международного брокера недвижимости, рассказал «Компании» о тенденциях спроса на этом рынке и пояснил, почему уехать из России «с концами» на самом деле можно гораздо дешевле, чем покупать «золотые» визы и паспорта, необходимые для выезда «на всякий случай». Как пандемия повлияла на рынок зарубежной недвижимости? Куда качнулись цены, изменились ли тренды в поведении наших соотечественников на заграничных рынках? — Цены на жилую недвижимость в Европе не упали. Это связано с тем, что страны ЕС поддерживают свои рынки большим количеством дешевой ликвидности. Статистика по второму кварталу США показывает падение примерно на 10 % в абсолютном выражении год к году и на 30 % в относительном выражении. Считается, что зарубежная недвижимость покупается для того, чтобы с ее помощью получить паспорт государства, на территории которого она находится («золотой паспорт». — «Ко»), или вид на жительство (ВНЖ). — Да, мы видим рост спроса на зарубежные паспорта и ВНЖ, которые можно получить через покупку недвижимости. Например, популярный вариант — это кипрский паспорт. — Конечно, но они обычно связаны с видами на жительство, а не с паспортами. Паспорт, гражданство, как правило, передается по наследству. По сути это долгосрочные визы, которые не дают права на работу и права находиться на территории другой страны дольше 183 дней. С их паспортами можно спокойно отправляться не только в Великобританию, но и в страны ЕС, Канаду и США. Эта страна не входит в ЕС, и пока этого не произойдет, ее паспорт не особо эффективен для поездок в другие страны. Первая — это люди, которые реально хотят уехать из России и постоянно жить за ее пределами, вторая — те, кто остаются в России и зарабатывают здесь деньги, но про запас хотят иметь гражданство или вид на жительство в другой стране. Если же человек хочет иметь свободу передвижений, но собирается оставаться в России, то ему придется покупать недвижимость, чтобы получить паспорт или вид на жительство.Компания