На смену студгородкам
Смогут ли кампусы кардинально изменить рынок жилья для студентов Москва. 25 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Этот учебный год будет необычным с точки зрения сезонного спроса на недвижимость. С одной стороны, дистанционный или гибридный формат обучения влияет на спрос на жилье, с другой - в практику входит строительство современных кампусов по западному образцу. Как меняются рынок, рассказывают опрошенные "Интерфаксом" эксперты. Общежития Классический выбор для иногородних студентов - общежитие. "Мы начали капитальный ремонт (зданий вузов - ИФ), в том числе общежитий. Доминирующей стала идея строительства студенческих городков, кампусов, возможно даже межуниверситетских общежитий нового типа — и с новыми нормами относительно общественных пространств, коммуникаций, территорий для занятий спортом и пр. Новый свод правил, касающийся проектирования и строительства студенческих общежитий, вступил в действие 1 июля 2021 года. Кампусы Общежитие ближайшего будущего будет включать в себя одноместные номера площадью порядка 9 кв. м (их будет около 19%) и двухместные номера площадью 15 кв. м (все остальные). Тем временем власти Челябинской области рассматривают возможность строительства кампуса для двух крупнейших вузов региона с объектами суммарной площадью 33,5 тыс. кв.м. В Орле планируется построить студенческий кампус стоимостью 18 млрд рублей. Съемное жилье Те, кому средства позволяют снимать жилье (или кому не досталось места в общежитии), традиционно формируют спрос на небольшие квартиры и комнаты в прилегающих к крупным вузам районах. Эксперты "Инком-Недвижимости" отмечают, что на приезжих студентов московских вузов приходится до 60% августовского спроса на арендное жилье. Студенты не всегда готовы переплачивать ради близости к вузу, поэтому в реальности они редко снимают жилье вблизи университета", — отметил руководитель аналитического центра "Циан" Алексей Попов. По свидетельству наших экспертов, много заявок поступает от студентов из стран дальнего зарубежья, таких как Германия, Испания, Япония, даже несмотря на то, что иностранцы часто размещаются в студенческих общежитиях", — отметила замдиректора департамента аренды квартир "Инком-Недвижимости" Оксана Полякова. Однако пандемия изменила традиционные графики спроса и предложения арендного жилья для студентов. Рынок гибко реагирует на все пандемийные изменения, ввод и отмену ограничений и пр. Арендные дома Еще один набирающий силу формат - арендные дома, которые строят в партнерстве с вузами и сдают в аренду студентом и сотрудникам. В институте развития также отметили, что интерес к арендным домам для студентов и аспирантов проявили и прочие ведущие вузы столицы и других крупных городов, например Иркутска, Тюмени, Калининграда.Интерфакс
Эта новость в СМИ