Стоимость новых домов в южных пригородах греческой столицы уже превышает цены в Дубае Что произошло Недавние исследования Savills и Axia Research показали, что стоимость новых домов в южных пригородах Афин достигла €11 200 за квадратный метр, что значительно выше, чем в других крупных городах мира, таких как Дубай (€8 400), Амстердам (€9 500), Мадрид (€7 500) и Барселона (€7 400). Подробности Афинская Ривьера впервые оказалась в рейтинге Savills среди самых дорогих направлений мира по стоимости жилья. Лидером остается Гонконг с рекордной ценой в €39 100 за квадратный метр. Для сравнения, по оценкам, примерно 3 квадратных метра в Гонконге стоят столько же, сколько старая квартира площадью 100 квадратных метров в центре Афин. Нью-Йорк занимает второе место в списке самых дорогих направлений с ценой в €25 300 за квадратный метр. Причины роста цен Одной из основных причин роста цен на Афинской Ривьере является увеличение спроса, что приводит к более быстрому подъёму цен по сравнению с другими городами мира. Согласно индексам цен Банка Греции, с 2017 по 2023 год цены в южных пригородах Аттики выросли на 55,4%. Значительный рост начался в 2019 году, когда цены увеличились на 11,8%, а за последние два года (2022–2023) был зафиксирован подъём на 8% и 7,4% соответственно. Снижение цен с 2010 по 2016 год не превысило 37,8% при падении цен в целом по стране на 50–55% за тот же период. Другим фактором, способствующим росту стоимости домов на Афинской Ривьере, стали инвестиции Lamda Development в Эллиникон, которые теперь привлекают внимание покупателей из-за рубежа. Это, в свою очередь, повысило общий спрос в более широких южных пригородах.Prian.ru