Управляющая компания ГК «Жилищник» имеет достаточно большой жилфонд – 62 дома, из которых 51 находится в Кремёнках, 7 – в Калуге и 4 – в Обнинске. Все они разные по степени изношенности, но, как выяснилось, общих проблем у них хватает. И носят они не только объективный характер, когда ремонтные работы нужно проводить потому, что пришло время или что-то сломалось, но и субъективный, – когда сложности возникают из-за конкретных действий жильцов. КАНАЛИЗАЦИЯ ВМЕСТО МУСОРНОГО ВЕДРА По информации генерального директора УК ГК «Жилищник» Николая Кормилицына, жильцы очень часто используют канализацию не по назначению. Казалось бы, все знают, что туда должно попадать, а что – нет. В унитазы они чаще всего бросают влажную туалетную бумагу, и влажные салфетки, которые, как известно, в воде не растворяются и засоряют канализацию. – Нам приходится держать ревизионные люки открытыми, чтобы в случае если канализация забилась, эти сточные массы не попадали в квартиры на первых этажах и «уходили» в подвалы, – пояснил Николай Алексеевич. А потом жители начинают жаловаться на жуткие запахи из подвалов. Ведь весь выброшенный в канализацию мусор попадает в общую систему, и определить, из какого стояка он «прибыл» не предоставляется возможным. – Нам остается только проводить среди жильцов разъяснительную работу, ведь они сами страдают из-за случившегося. Также потом приходится чистить подвалы, а это тяжелая работа. ПОЧЕМУ У СОСЕДЕЙ ТЕПЛО, А У МЕНЯ ХОЛОДНО? Нередко бывает, что протекает стояк канализации на одном из этажей, и чтобы устранить поломку, нужен доступ в квартиру этажом выше или ниже. Чаще всего они вмешиваются в общую систему отопления – утепляют за счет нее полы у себя в квартире или самостоятельно меняют трубы, заужая их диаметры, что нарушает гидравлику дома – циркуляцию теплоносителя. – После этого возникают проблемы с отоплением у других жильцов. Увеличивается проходное расстояние теплоносителя и не всегда хватает естественной циркуляции.Пресса Обнинск