В Новосибирске продажи вторичного жилья растут быстрее, чем квартир в новостройках
Сегодня, 20 апреля, начальник управления Росреестра по Новосибирской области Светлана Рягузова на пресс-конференции в ТАСС рассказала о текущей ситуации на рынке недвижимости в регионе. В ходе пресс-конференции журналисты спросили о самой дорогой сделке на рынке жилой недвижимости с начала 2022 года. «Самая дорогая квартира, которая была продана в 2022 году, была стоимостью 50 млн рублей. Она была приобретена не за счет кредитных средств. Эта квартира находится в Советском районе города Новосибирска. В другом районе была продана квартира за 35 млн. рублей», - сказала Светлана Рягузова. Она также уточнила, что по показателю количества квадратных метров, в 2022 году в Росреестре была зарегистрирована самая большая квартира, площадью около 500 кв. метров. «Февраль и март 2022 года были пиковыми периодами для тех, кто пытался приобрести недвижимость по старым кредитным ставкам, и для тех, кто хотел вложить свои деньги в недвижимость, - пояснила Светлана Рягузова. Но, по словам Светланы Рягузовой, затем сами застройщики стали «ограничивать приобретение квартир, потому что действительно, цифры были большие». Она предположила, что апрельская тенденция на снижение цены квадратного метра в новостройках может продолжиться и в мае. Ранее Светлана Рягузова рассказала VN,.RU о том, как удалось победить очереди при регистрации прав на недвижимость. Напомним, в первом квартале 2022 года по данным Авито Недвижимость в Новосибирске новостройки подорожали на 14%. «Ситуация на рынке непредсказуемая: с текущими ставками по ипотеке основу спроса на рынке новостроек будут составлять покупатели, попадающие под условия льготных программ. Однако, ситуация меняется очень быстро. В ближайшие месяцы ценообразование будет зависеть от многих факторов: мер государственной поддержки застройщиков, изменений ключевой ставки, темпа инфляции и общей экономической ситуации в стране», – считает руководитель направлений первичной и загородной недвижимости Авито Недвижимости Дмитрий Алексеев.VN.RU