Покупатели отреагировали на запрет на строительство студий в Москве резким ростом спроса - цены на них начали расти, а предложение - убывать. За сколько можно купить студию в Москве и где ее искать, читайте на Restate. С мая 2024 года в Москве запрещено строительство жилых студий и квартир площадью менее 28 кв. метров - один из самых популярных форматов у покупателей и в первую очередь - у инвесторов. Квартиры малой площади всегда раскупались быстро и охотно, а после ввода ограничений стали "уходить" еще быстрее. Соответственно, предложение начало убывать, а цены - расти. По данным витрины недвижимости Restate, средняя стоимость квадратного метра в студиях в Москве составила 412 тыс. рублей. Застройщики и риелторы говорят о росте спроса на студии, который начал укрепляться после запрета. Несмотря на то, что на рынке на тот момент было достаточно студий, а у застройщиков - достаточно одобренных проектных документов по строительству новостроек со студиями на ближайшие 3-5 лет, покупатели явно проявляют нетерпение. Также рост спроса в последние 2 месяца был обусловлен сроками завершения программы общей льготной ипотеки. Средний минимум цены на московские студии в июле составил 6 млн рублей, однако этот уровень поддерживается за счет предложения в новомосковских районах. В "старой" Москве студии и стоят дороже, и осталось их меньше.Restate.ru