Единый реестр застройщиков (ЕРЗ) опубликовал очередной рейтинг новостроек России за ноябрь. В топ-100 не попал ни один ЖК из Ростова или области. Наиболее близко подобрался к лидерам ростовский ЖК Дом-резиденция «Собрание», занявший 111-ю строчку в общероссийском рейтинге. Верхние позиции достались новостройкам Екатеринбурга, Новосибирска, Тюмени и Москвы. Donnews.ru узнал у эксперта, почему ростовские проекты не могут составить им конкуренцию. Строить жильё в Ростове долгое время было позволено лишь «уважаемым людям» Директор агентства недвижимости Immobily Алексей Олейников отметил, что система оценки новостроек, используемая ЕРЗ, несовершенна, так как в одном ряду по одинаковым критериям оцениваются объекты абсолютно разных сегментов. — Ростовская область довольно сильно отстала из-за того, что у нас долго ограничивали застройку: строить могли только определённые «уважаемые люди», а тем, кто к этому числу не относился, строить было нельзя, а если можно, то очень задорого. В то же время застройщики из числа «уважаемых людей» могли получить его даже до завершения необходимых экспертиз. Из-за низкой конкуренции застройщики не задумывались о потребительских качествах своих ЖК. К примеру, один из лидеров Ростова по объёму строительства строил много, но его проекты не отличались качеством. Который давно себя зарекомендовал как застройщик, который не просто строит качественно, но ещё и думает о том, для кого и что строит, и пытается ориентировать свои проекты на потенциальных покупателей. Добавим, что по данным на конец августа Ростов занял второе место среди городов-миллионников по монополизации рынка новостроек — на долю пяти крупнейших застройщиков приходится три четверти сделок. Ситуация на строительном рынке в Ростове может измениться после смены губернатора Алексей Олейников отметил, что в городе есть достойные застройщики, которые могли бы возводить больше качественного жилья. Есть местный великолепнейший застройщик группа «Альянс», который делает ЖК просто на уровень выше всего того, что предлагается на рынке. Если работа застройщиков и властей будет понятной и прозрачной, если они будут сотрудничать и искать совместные пути развития нашего города, то нам удастся нагнать отставание от других городов с точки зрения качества строящегося жилья. У нас достаточно хороший покупательский потенциал, и Ростов представляет большой интерес для застройщиков. Добавим, что если посмотреть топ ЕРЗ по Ростовской области, то на первом месте по потребительским качествам как раз проект ГК «Альянс» — Дом-резиденция «Собрание», на втором месте — ЖК «Левобережье» от «ЮгСтройИнвеста», на третьем — ЖК «Два капитана» от СЗ «Два капитана».Donnews.ru