Жители аварийных домов побывали в своих будущих квартирах
За двухкомнатную квартиру им предложили 2,7 млн рублей. Жители аварийного дома по адресу: ул. Драпушко, 3, в Севастополе пожаловались в заксобрание на несправедливую компенсацию за жильё. Вчера их обращение рассматривалось на заседании комитета по городскому хозяйству. Махнём не глядя Дом был признан аварийным ещё в 2016 году. Напомним: при расселении жильцов таких домов им предлагается два варианта – либо получить от города новое жильё, либо выбрать денежную компенсацию и купить квартиру (дом) самостоятельно. При корректировке бюджета в июле 2019 года, например, из 157 млн рублей, дополнительно выделенных на расселение людей из аварийного жилья, 124 млн предназначалось именно на денежные компенсации. Жители дома на Драпушко, 3, тоже планировали получить возмещение, однако величина компенсации их огорошила. При этом оценка аварийного жилья должна проводиться без учёта состояния дома – это обстоятельство подчеркнул сегодня и представитель департамента капитального строительства. О благоустроенном жилье оценщик отозвался как о неблагоустроенном и нафантазировал, будто жильцы пользуются газом в баллонах. Представитель департамента сообщил, что оценка заказывалась в рамках федерального закона 44-ФЗ, проводилась в соответствии с законом № 135-ФЗ и восьмерых собственников жилья по указанному адресу устроила. Трудность, по его словам, состоит в особенностях современного рынка жилья: в старых домах площадь двухкомнатных квартир составляет 30-36 кв. метров, а сейчас аналогичное жильё не строится. Независимый оценщик, приглашённый жителями, оценил её в 3,3 млн вместо 2,7, которые предлагает департамент. В этом свете нежелание департамента подавать судебные иски перестало казаться актом милосердия. Вдобавок выяснилось, что на предложенную компенсацию согласились только те жители дома, у которых было какое-либо второе жильё. Под давлением депутатов представитель департамента пообещал подумать, можно ли в рамках закона сподвигнуть компанию-оценщика пересмотреть результаты своего труда таким образом, чтобы она соответствовала реальной рыночной стоимости. Переселяться в Качу и на ул. Богданова жители аварийного дома не хотят категорически, хотя на некоторые уступки пойти всё-таки согласились: кроме Балаклавы, их устроят и некоторые районы Севастополя. Исполнить их пожелание, конечно, будет непросто: как признала одна из авторов письма, за три миллиона в Севастополе предлагают жильё, «где пол гнилой». Если бы ваш специалист опросил жильцов и узнал, что представитель оценщика к ним даже не заходил, а некоторые благоустроенные квартиры записал как жильё с печным отоплением, этого не случилось бы», – сказал Владимир Немцев.Меридиан Севастополь