Жизнь в Ростовской области снова изменится после очередного повышения ключевой ставки. Чего стоит ждать людям и от чего придется отказаться, рассказали опрошенные RostovGazeta эксперты. Техноброкер, экономист, IT-менеджер Сергей Гатауллин рассказал, что новый рост ключевой ставки станет причиной того, что люди вернуться к сберегательным финансовым моделям. Дело в том, что станет выгодно давать банкам в долг, а не занимать у них. «При этом длительное превышение „ключом“ двузначного уровня исторически приводит к сжиманию экономической активности. Нас ждет удорожание всей продуктовой линейки кредитных продуктов, а также повышение процентов по вкладам. При значении ключевой ставки в 15% заемные средства становятся недоступными для большинства граждан», — уточнил эксперт. Он добавил, что это касается потребительских кредитов, а также ипотеки. Доцент департамента экономической теории Финансового университета при Правительстве РФ, кандидат экономических наук Дмитрий Морковкин рассказал, что банки имеют право отказываться выдавать ипотеку на одобренных ранее условиях. «Пересмотры условий по ипотечный кредитным договорам или вовсе отказы по ним, к сожалению, правомерны с правовой точки зрения», — рассказал эксперт. Он объяснил, что одобрение банком ипотечного кредита является формальностью в юридическом плане и не считается окончательной офертой по сделке. Обычно происходит следующая ситуация: за несколько дней до даты выдачи ипотечного кредита, к которой чаще всего приурочена сделка купли-продажи объекта недвижимости, банк оповещает заемщика о том, что меняются условия кредитования и о том, что произошел пересмотр процентных ставок. Эксперт добавил, что у населения в целом повышение ставки ЦБ означает дальнейшее подорожание стоимости потребительской корзины, а для бизнеса — приостановка и заморозка инвестпрограмм. Добавим, что и ранее далеко не все жители Ростовской области и раньше могли позволить взять себе ипотеку. Согласно исследованию, проведенному агентством «РИА Рейтинг», доступность ипотечного кредитования в Ростовской области значительно ниже, чем во многих регионах. Однако проблемы с доступностью ипотечного кредитования есть не только в донском регионе, но и в других южных субъектах страны. Эксперт Российского экономического университета имени Плеханова Елена Колосова рассказала, что после повышения ключевой ставки рынок вторичного жилья встанет, сделок будет меньше, но не сильно.Rostov gazeta