Госдума приняла закон, упрощающий порядок комплексного развития территорий (КРТ) на федеральных участках. Документ вступает в силу с 1 сентября 2026 года и даёт краевым властям право самостоятельно инициировать такие проекты.
Раньше решения о КРТ на федеральных землях принимало исключительно Правительство РФ. Теперь регион может запустить проект на участках, переданных ему в управление, после получения разрешения правительственной комиссии. Дополнительные согласования с ведомствами не нужны.
Переводить федеральные участки в региональную собственность больше не требуется — это исключает длительные бюрократические процедуры. Изменения в разрешения на строительство и ввод объектов будут оформляться через внесение записей в госреестры.
Операторами КРТ теперь могут быть не только региональные и муниципальные предприятия, но и федеральные компании, в уставном капитале которых доля РФ превышает 50%. Закон открывает девелоперам доступ к неэффективно используемым федеральным землям, сокращает инвестиционно-строительный цикл за счёт устранения дублирующих согласований.
Для Алтайского края, где механизм КРТ только набирает обороты, это шанс получить новые участки под комплексную застройку. Особенно актуально для проектов индивидуально-жилищного строительства: можно развивать не отдельные дома, а целые посёлки с продуманной инфраструктурой.