В Китае владельцы жилплощади впервые получили возможность менять старое жилье на новое в других городах. Об этом сообщает информационное агентство "Синьхуа". Программа по приобретению нового жилья в зачет старого с доплатой заработала в городе Уси (провинция Цзянсу на востоке КНР). Согласно данной схеме, домовладельцы из Уси могут обменять старое жилье на новое не только внутри своего населенного пункта, но и приобрести вторичное жилье в городах Сучжоу и Чанчжоу взамен старого. Новая трейд-ин схема в Уси предусматривает несколько вариантов обмена, включая обмены "один на один", "один на несколько" или "несколько на один". Это означает, что стоимость одной вторичной квартиры можно принимать в зачет приобретения новой или нескольких новых квартир, а стоимость нескольких вторичных квартир можно принимать в зачет новой. При этом общая стоимость вторичных квартир не должна превышать 60% от цены новых домов. Отмечается, что ее инициатива является первой в своем роде в Китае и отличается от других внутригородских трейд-ин схем в сфере недвижимости, которые уже реализуются более чем в 100 городах, включая Пекин, Шанхай и Шэньчжэнь. Эксперты отметили, что на фоне вялого рынка недвижимости эта схема вызвала интерес у тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия, эффективно решая проблему застоя в продажах вторичного жилья. По данным исследовательского института недвижимости China Index Academy, средняя цена на вторичное жилье в 100 городах по всей стране составила в июле 14,6 тысячи юаней (около 174,8 тысячи рублей) за один квадратный метр. Тенденция снижения стоимости жилья длится уже 27 месяцев подряд. Государственное статистическое управление КНР сообщало, что по состоянию на конец июня этого года общая площадь нереализованного нового коммерческого жилья в Китае достигла 738,94 миллиона квадратных метров. В Китае схема трейд-ин в сфере недвижимости в основном осуществляется назначенными правительством агентствами или застройщиками. Она нацелена на оказание помощи домовладельцам в продаже своих старых домов и переезде в новое жилье.Труд