В Казахстане ужесточат наказание за нарушения в жилищном строительстве. Об этом LS сообщили в министерстве индустрии и инфраструктурного развития. По информации ведомства, в 2021-2023 годы акиматы четырех регионов должны разрешить проблемы дольщиков. Из них 22 объекта в Нур-Султане, два – в Акмолинской области, два – в Мангистауской области, один – в Алматы. При этом в 2021 году введены в эксплуатацию 10 проблемных объектов столицы. Тем не менее, по информации министерства, застройщики продолжают обходить закон и заключать с гражданами иные формы договоров. В связи с этим МИИР до конца года планирует утвердить проверочные листы и критерии оценки степени риска в сфере долевого участия в жилищном строительстве. Помимо этого, разработана Дорожная карта, в рамках которой правоохранительные органы в рамках компетенции будут мониторить движение денежных операций застройщиков. Для минимизации рисков дольщиков и выведения из тени застройщиков в рамках изменений в административный кодекс будут увеличены штрафные санкции за нарушения в два раза. Говоря о том, на что казахстанцам обратить внимание при выборе жилья или объекта долевого строительства, в МИИР сообщили, что застройщик жилого дома обязан иметь гарантию Единого оператора жилищного строительства или разрешение на привлечение денег дольщиков от местного исполнительного органа. Для получения гарантии компания обращается в "Казахстанскую жилищную компанию" для получения разрешения через на портал E-Lisence. Кроме того, заключаемый договор о долевом участии в жилищном строительстве должен быть составлен согласно типовой форме, утвержденной приказом министра национальной экономики от 28 июля 2016 года № 345. Застройщик после этого обязан предоставить дольщику выписку о договоре. Вместе с тем на сегодня запрещены жилищные кооперативы как форма объединения граждан для приобретения недвижимости. Также запрещены потребительские кооперативы привлекающие деньги пайщиков для приобретения жилья. При самостоятельном объединении граждан регистрируется жилищно-строительный кооператив. Кооператив обязан прекратить свою деятельность после завершения строительства.LS Aqparat