Тилек Ванов оспорил заключенный с застройщиком договор опциона, по которому 28 марта 2016 года он приобрел право на выкуп квартиры площадью 128 (+/-2) квадратных метра за 20 000 000 тенге. Суды первой и апелляционной инстанций не удовлетворили его иск, и он обжаловал судебные акты в кассации. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда, рассмотрев дело, установила следующее. После сдачи дома в ноябре 2017 года оказалось, что фактическая общая площадь квартиры составила 114,8 квадратных метров. При обусловленной договором стоимости 1 квадратного метра - 156 250 тенге, истец излишне оплатил 2 062 500 тенге. От возврата суммы переплаты во внесудебном порядке, застройщик отказался. Застройщик, в нарушение требований действующего жилищного законодательства, включил в площадь квартиры толщину стен, перегородок и вентиляционных шахт. Верховный Суд в связи с вышеизложенным признал недействительным условия договора, в части расчета площади квартиры. Истцу возвращена сумма переплаты. С застройщика взыскана законная неустойка за неправомерное пользование денежными средствами истца.Казинформ