Руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании "Этажи" считает, что стоимость этих объектов недвижимости будет расти в пределах 4-5% в год
МОСКВА, 12 августа. /ТАСС/. Средние цены старых домов (изб) в российских деревнях будут расти в пределах 4-5% в год из-за выкупа самых доступных по стоимости вариантов. Соответствующий прогноз озвучил в беседе с ТАСС руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании "Этажи" Антон Сауков.
"Если не учитывать совсем удаленные от городов деревни с плохой транспортной доступностью и отсутствием инфраструктуры, где цены особо не меняются и фактически избинг может стоить символических денег, средняя стоимость старых домов будет расти в пределах 4-5% в год из-за выкупа самых доступных по цене вариантов. Однако реальная цена продажи может, напротив, снизиться на 10-12%: покупателей изб интересует доступная цена - люди готовы ждать более дешевый вариант и активно торговаться", - рассказал он. Ранее ТАСС сообщал, что основной спрос на старые дома сконцентрирован в ценовом сегменте до 1,4-1,5 млн рублей.
Объем предложения, по словам риелтора, будет снижаться на 3-4% в год, поскольку особо подпитываться ему нечем. При этом растет доля домов, которые требуют вложений, нередко превышающих стоимость покупки. "Скорее всего, из-за дорогой ипотеки и более требовательного спроса каких-то ценовых рекордов в стоимости изб в ближайшие год-полтора не произойдет", - полагает он.