По итогам 11 месяцев 2023 года - с января по ноябрь - покупательский спрос на недвижимость, расположенную в Красной Поляне, сократился на 22,28% относительно результата за аналогичный период 2022-го. Также снижение в 2023 году зафиксировано и по отношению к 11 месяцам 2021 года. Корректировка спроса в 2023 году составила 28,9%. С начала текущего года рост спроса на недвижимость с Красной Поляне был отмечен лишь в четырех месяцах из одиннадцати. При этом самый значительный был отмечен в июле, когда количество запросов увеличилось на 34%. В ноябре 2023 года спрос на покупку недвижимости в Красной Поляне сократился на 10% относительно октября. На данный момент спрос на недвижимость в горном кластере снижается 4 месяца подряд, начиная с августа. Также в одиннадцатом месяце 2023 года спрос на покупку жилья в Красной Поляне оказался на 30,4% ниже, чем в ноябре 2022 года и на 23,8% ниже, чем в ноябре 2021 года. - Причиной сокращения спроса на недвижимость в Красной Поляне, по моему мнению, является постоянное повышение нижнего порога стоимости. Это делает приобретение недвижимости в этом районе все менее доступным для широкого круга покупателей, особенно тех, кто располагает ограниченным бюджетом, - отметил эксперт по рынку недвижимости Сочи Кирилл Флутков. Однако сокращение количества сделок происходит из-за повышения нижнего порога цен, что приводит к снижению спроса. - В последние пару лет на рынке недвижимости Красной Поляны преобладают два основных тренда. Во-вторых, спрос на элитные дома, которые по своей стоимости в Красной Поляне практически всегда относятся к высокой ценовой категории, - подчеркнул специалист. По прогнозам Кирилла Флуткова, с учетом повышения ставок и ограниченности нового строительства, ожидается дальнейшее повышение цен на недвижимость в Красной Поляне в 2024 году.Кубанские новости