Какие налоговые изменения в сфере недвижимости ждут россиян в 2023 году?
Эксперты рассказали россиянам, как изменится налогообложение в 2023 году, сообщает РБК. Напомним, что в 2022 году во всех регионах страны прошла кадастровая оценка земельных участков и поэтому с этого года налог на землю будет начисляться с учетом переоценки. Однако, если с 1 января 2023 года кадастровая стоимость оказалась выше прошлогодней, то налог будет начисляться в соответствии со старыми показателями. Например, если в текущем году участок стоит 3 млн рублей, а в прошлом он стоил 2,5 млн рублей, то налог будет высчитываться по 2,5 млн. Если ситуация обратная и в 2023 году стоимость оказалась ниже, то налог будут также начислять на меньшую сумму. Также в текущем году будет проведена кадастровая оценка объектов незавершенного строительства и повторять ее будут каждые четыре года. Результат переоценки россияне ощутят только в 2024 году, а до этого налог будет начисляться по старым данным. При расчете налога на имущество будет применяться кадастровая стоимость недвижимости, но в ряде регионов введут понижающий коэффициент — для жителей Севастополя он составит 0,4, для жителей Алтая, Крыма, Приморского края, Чукотского АО, Волгоградской, Иркутской, Курганской, Свердловской и Томской областей коэффициент установлен в размере 0,6. Ограничение роста налога в 10% по сравнению с предыдущим налоговым периодом введут для регионов, где кадастровая стоимость применяется в качестве налоговой базы уже три года подряд и более. Понижающий коэффициент 0,6 введут в отношении объектов, образованных начиная с четвертого налогового периода и находящихся в городах, где налоговая база определяется муниципалитетом. Кроме того, в 2023 году могут повысить суммы налоговых вычетов — в ноябре прошлого года в Госдуму внесли законопроект, позволяющий увеличивать предельный размер имущественного вычета по НДФЛ при покупке жилья и уплате процентов по ипотеке. Также граждан могут освободить от уплаты НДФЛ при продаже единственного жилья — соответствующий законопроект внесли в Госдуму в октябре прошлого года. Сейчас недвижимость можно продать без налога, если она находилась в собственности в течение трех или пяти лет. Законопроект предлагает освободить от налогов собственников, если они приобретут новое жилище не позднее 30 апреля следующего после продажи года. Также кадастровая стоимость квартиры, выставленной на продажу, не должна превышать 50 млн рублей. Однако пока законопроект все еще находится на рассмотрении в Госдуме.DOMEX-Недвижимость
Эта новость в СМИ