Киевская вторичка резко стала дорожать: назревает дефицит «однушек»
В украинской столице стремительно возрос спрос на однокомнатные квартиры на вторичном рынке недвижимости. Всего за год цены выросли до 7 процентов. В Киеве риелторы отмечают ажиотаж на жилье стоимостью от 30 до 50 тысяч долларов. Чаще всего это "однушки" на вторичном рынке, которые с начала 2021 года подорожали на 3-7 процентов. Как рассказал президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины Юрий Пита, за первые пять месяцев текущего года увеличился спрос на "социальное жилье" на вторичном рынке. На втором месте по уровню спроса в 2021 году оказались одно- и двухкомнатные квартиры в столичных новостройках. "Можно говорить, что и первичный, и вторичный рынки сейчас в тренде. Наибольший рост стоимости "социального жилья" старой застройки традиционно зафиксирован в Киеве, Одессе, Харькове до 7%. В Днепре, Львове, Запорожье – до 5%", – рассказал риелтор. Что касается малогабаритных квартир более высокого качества – в домах, построенных с 2010 года – их стоимость по стране увеличилась в среднем на 3-5%. Также с начала года стоимость жилья на первичном рынке в зависимости от локации, площади квартиры и стадии строительства возросла в среднем на 10-15%, говорят риелторы. По мнению Питы, украинцы начали скупать сравнительно недорогое жилье ради дальнейшей сдачи в аренду или, чтобы обеспечить детей отдельной квартирой.Today.ua