Свидетельские показания в суде дал профессиональный оценщик недвижимости Прийт Раук, которого можно считать ключевой фигурой в деле Porto Franco, пишет Eesti Ekspress. Именно Раук оценил стоимость сервитута, необходимого для развития недвижимости Porto Franco. Согласно его оценке, стоимость 1849 квадратных метров транспортной земли в районе Таллиннского порта должна была составить 776 580 евро. Такая высокая цена не понравилась руководителю проекта по развитию Porto Franco Рауно Тедеру, и вместе со своим отцом Хилларом Тедером он начал бороться за снижение платы за сервитут. В апреле 2020 года они получили желаемый участок от Таллиннской городской управы всего за 301 000 евро, так как Департамент городского имущества изменил способ оценки сервитута, использовав цену транспортной земли вместо коммерческой. В результате предыдущих судебных заседаний сложилось впечатление, что Рауку в оценке была предоставлена свобода действий, но в понедельник суд установил, что Раук не смог рассчитать стоимость иначе, поскольку Департамент городского имущества изначально поставил перед ним задачу, которая привела к завышению платы. По словам ведущего специалиста по земельным сделкам Таллиннского департамента городского имущества Яко Нийта, ранее городская управа просила на таких же основаниях рассчитать стоимость других сервитутов, например, на улицах Лембиту, Кентманни, Тёэстузе и Эхитаяте теэ. На вопрос государственного прокурора Таави Перна, почему при расчете платы за сервитут исходное задание предполагало оценку земли в качестве части проекта по развитию недвижимости, Нийт дал понять, что речь не идет о его выборе. К настоящему времени город отказался от выдвижения предварительных условий оценщику недвижимости. Согласно обвинению, в 2019 году депутат Рийгикогу Михаил Корб – тогда еще занимавший должность генсека центристов – использовал свое личное и партийное влияние на мэра Таллинна, действуя в интересах Хиллара Тедера и предприятия Porto Franco. По мнению прокуратуры, в результате оказанного влияния плата за сервитут на участок городской земли для строительства подъездной дороги к парковке Porto Franco была занижена городскими властями с 776 580 евро до 301 000 евро. По версии прокуратуры, после снижения платы Тедер перечислил Центристской партии 120 000 евро, а всего он якобы пообещал пожертвовать ей до 1 млн евро. Реализуемый в районе Таллиннского порта проект Porto Franco является одним из крупнейших комплексов недвижимости в странах Балтии.Новости ERR