Какие проблемы бывают при покупке квартиры в новостройке
В 2024 году рынок жилья ждут серьезные перемены. Коснется это как рынка новостроек, так и арендного жилья. Сегодня многие уже решают дилемму: покупать квартиру или снимать жилье? «НИ» обратились за советом к экспертам. Ирина Мишина Первая новость наступившего 2024 года связана с повышением стоимости жилья в новостройках. Несмотря на прогнозы специалистов о снижении цен, застройщики планируют подорожание на 5-7% уже в ближайшие месяцы. После того как банкам снизили компенсацию, которую они получали за выдачу льготных ипотек, кредитные организации начали объявлять о введении комиссионного вознаграждения, которое будут выплачивать застройщики за оформление ипотеки для своих клиентов. Это оправданное действие в ситуации, когда Сбербанк ожидает снижения цен на жилье, по крайней мере на вторичном рынке», — считает Сергей Бобашев, руководитель проекта Lifedeluxe.ru. Другие эксперты прогнозируют, что цены на новостройки будут как минимум заморожены в связи с ужесточением требований к выдаче ипотеки. — Как реакция на снижение объемов спроса в долгосрочной перспективе снизятся объемы строительства. С другой стороны, цены на рынке недвижимости растут вместе с инфляцией», — считает руководитель агентства недвижимости «Маяк» Юлия Битузе. — Вместе с тем, по мнению гендиректора агентства недвижимости «Маяк» Юлии Битузе, застройщики неизбежно будут вынуждены делать скидки: «Уже сейчас я вижу престижные ЖК, которые дают 25% скидку. Второй тренд начавшегося года на рынке недвижимости — рост цен на аренду жилья. В Санкт-Петербурге аренда однокомнатных квартир подорожала на 28,4%. Выросли цены на арендное жилье и в Москве, причем даже в коммуналках. «Можно точно сказать, что рынок арендного жилья в Москве будет увеличиваться, потому что Москва — крупнейший работодатель, а жить где-то надо. Что касается продажи жилья — сейчас спроса на покупку недвижимости фактически нет.Новые Известия
Эта новость в СМИ