Уровень покрытия задолженности застройщиков по проектному финансированию эскроу-счетами в Адыгее составил 49% по итогам первого полугодия 2026 года. Адыгея вошла в число регионов с минимальным покрытием счетов эскроу. По словам экспертов, снижение показателя связано с недостаточно быстрым наполнением эскроу-счетов, в том числе из-за распространения рассрочек. Об этом сообщает «РИА Недвижимость» со ссылкой на руководителя Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ.РФ) Кирилла Холопика.
Минимальный уровень покрытия зафиксирован в Краснодарском крае — 36%. В пятерку регионов с самым низким уровнем покрытия долга помимо Адыгеи входят Ханты-Мансийский автономный округ — 41%, Хакасия — 49% и Липецкая область (50%).
Максимальный уровень покрытия отмечается у застройщиков в Карелии — 219%, Кабардино-Балкарии — 198%, Брянской области — 197%, Бурятии — 174% и Мордовии — 165%.
В целом у российских застройщиков на 1 июля накопилось почти 11 трлн руб. долга по проектному финансированию, при этом на эскроу-счетах находится 7,5 трлн руб. Уровень покрытия составил 69,6%. Это минимум за последние шесть лет и первое значение ниже 70% с апреля 2020 года, отметил Холопик.
«На конец первого полугодия 2026 года финансовое состояние застройщиков я бы оценивал как напряженное, но без признаков системного кризиса. Главный фактор давления на экономику проектов — высокая стоимость проектного финансирования на фоне более сложных продаж. Это напрямую снижает рентабельность: чем медленнее пополняются счета эскроу, тем дольше застройщик пользуется дорогими банковскими деньгами и тем выше процентные расходы в себестоимости проекта», — добавил он.
Ранее РБК Краснодар сообщал, что остатки средств на эскроу-счетах в Краснодарском крае составили 332,2 млрд руб. по итогам июня 2026 года, задолженность — 914,2 млрд руб. Покрытие средствами счетов эскроу проектного финансирования на фоне активизации продаж снизилось на 2 процентных пункта (п.п.), до 36%.
Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен